大量的资本流入必然导致三四线城市房价的上涨。随着房价的上涨，也会导致刚需人群和本地人投资的恐慌，纷纷加入购房大军，房价会越来越高。2018年，政府出台了强有力的调控政策，一二线城市房价趋于稳定，三四线城市房价开始上涨。是什么原因导致三四线城市房价上涨？
为什么县级城市的房价，还一直在涨？
1、县城的人口结构，一个县城的人口100万，这一百万大多数是农村的，现在条件好了，到了结婚年龄女孩要求比以前要高了，在县城买房基本成为农村女孩择偶标准的重要因素！2、攀比，一个村子里的村民，看你家买，他家也要买，不能落后啊，不能让邻居看不起啊！这种攀比心理也是一种推动作用！3、县城的教育、医疗、商业、交通都是这个县最好的地方，人往高处走嘛！4、棚改货币化，县城发展就要面临拆迁，拆迁款来买房子！5、老百信也有投资意识，知道钱在贬值，也要保护自己的财产！。
为什么三四线城市的房价还在涨？
2017年，全国房地产市场可以用火热来形容一点也不为过，楼市房价普遍上涨，2018年，政府出台了强有力的调控政策，一二线城市房价趋于平稳，而三四线城市的房价却开始不断上涨。什么原因导致三四线房价上涨的呢？我们一起来分析一下，2018年，当一二线城市房地产市场的上涨空间，被限购限贷限卖人为冻结住时，市场无处可去的资金只有流向三四线城市。
大量资金流入，必然会导致三四线城市房价上涨，而随着房价的上涨，也导致当地人的刚需人群和投资恐慌，纷纷加入购房大军，房价也就会越来越高，三四线城市房价虽然在继续上涨，但毕竟是政策性楼市，是靠棚户区改造和货币安置刺激出来的，政策一旦实现了既定目标，就会退出，所以三四线城市的房价是阶段性的，应该没有持续性。
为什么大城市的房价在降，而小县城的房价在不停地涨？
大城市房价从2008年开始上涨，涨幅已经非常大。在国家不炒政策的调控下，出现缓慢下跌，也是正常的市场行为。小县城，尤其是偏远县城，受人口流动、地域、收入等因素影响，房价更合理，小幅上涨也在情理之中。不管是大城市还是小县城，房子都是用来住的。人和城市不一样，有升有降，有降有升，这很正常。
