不，基本上，这只是政策的产物。最大的好处就是离下关近。如果滇西有医疗中心，即使从现在开始建设，也不是几年就能建成的，(比如二州医院什么时候知道州医院)。何况现在是规划，至少要10年才能看到成效。开发区的大理人终于知道了，满江河的未来是可以预期的，就是可以预期的，房价超过北方城市的可能性为零。
大理下关满江片区房价会超过老城区北市区吗？
基本不会，只是政策产物而已，最大的优势就是离下关近。所谓高铁洱海站也就是昆明到丽江的普通站点之一，（位置祥云更好）泛亚高铁形成回路的只有东线和中线，经过大理站的西线也可以叫滇缅铁路，并不经过洱海站，所以东南亚商圈不存在的，所谓万达，有没有，或者说有多大规模、有多少人流量、还是未知，还有滇西医疗中心，就算从现在开始动工也不是几年就能建好的，（比如州二院什么时候才能知州医院一样）况且现在才是规划，看到成效，至少10年以上，最后地质过了开发区大理人都知道，总之满江未来可期，也就是可期而己，房价超过北市区可能性为零。
大理现在的房价是多少？房价还在涨吗？
大理的房价摆在那里，不用说，我的意思是，如果真的想买房，一定要注意商品房周边的不利环境因素。这一点非常重要。不要被“黑心”的房产中介和中介忽悠了。他们不会说后面有骨灰堂，右边有回族公墓。交了定金后悔都来不及。我被房地产经纪人的宣传蒙蔽了。我在大理一院，忠良，被介绍忽悠了。为什么我明天就要涨价？我只拿了最后一套结果就抢着买了。交了押金，发现73.74.75号楼后面有个骨灰堂。我后悔了。
