放心吧，不会掉的。现在什么都贵。如果作为房地产下跌，那就是系统性风险。惠州，或者全国，现在不会疯狂涨价，会被约谈。尽管地铁建设一波三折，但地面交通还是足以支撑惠州的房价。惠州房价不高，整体在万元以下，算高了，但买房也是长期投资。一个城市的房价取决于这个城市目前的房价，周边城市的房价，地理位置，政策环境等因素。
未来三年惠州房价会跌吗？
刚刚入手惠州大亚湾二手房。买之前分别实地考察过澳头、万达、龙光城、淡水，其中龙光城太贵，而且周边工地很多，虽然有个沃尔玛，感觉配套还是有极大欠缺，没有成型成片的城区感觉，于是首先pass，其次是淡水，配套及商业还是不错的，但城区脏乱差，感觉很不好，放弃。最后就是澳头和万达周边中抉择，考虑到澳头临近港湾，据说潮湿，还存在海水倒灌的风险，最终选择了万达周边，
发现万达周边新房13000元/平，二手10000/平左右，果断入手二手带装修的房子。小区绿化很棒，有湖，停车位貌似足够，出门过龙海二路就是万达，至于升值贬值的问题，我觉得不值得考虑。毕竟，大亚湾滨海，临近深圳，有万达广场背书，恒大、碧桂园、泰丰等大盘都在附近，一万一平的价位，怎么着都不会亏到哪里去，比在内地买城郊所谓的热点房要靠谱，
至于人气，其实我觉得还好。万达人气一直不错，附近的西区一小和兴汉小学据说学位蛮紧张，一个班都有六七十人，充分说明了增长前景。很多在大亚湾买房者大多是因为在深圳实在买不起房，又不想把小孩扔在老家当留守儿童，于是把父母接过来带孩子，相对好的解决了一部分刚需，总的来说，大亚湾的房子临深，价格不贵，配套在不断完善，已臻于成熟，而且有一定刚需存在，眼下还是值得入手的。
惠州房价会跌吗？我刚在惠州仲恺买房，会不会高价接盘？
买房要是乐观派才行，然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的，看到太多犹豫不决的人，七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买，一年过一年。惠州的房价不算高，整体在一万往下吧，何谈高位，但是买房也是长线投资，当初那些在深圳买房的，两千年到现在也过了二十年了啊，曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情，那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机，不然都是长线持有，
两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了，10年后买房的都是一套换两套，随便两三套。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种，压力巨大，现在惠州或者说全国不会疯狂涨价，会被约谈的。除非你家有重大利好，比如地铁开通到门商圈附近，征地等，其他收益还要再等等啊，但是放心了，不会跌，现在什么都贵了，作为房产如果跌，那是系统性风险。
惠州的房价会下跌吗？为什么？
一个城市的房价取决于这个城市目前的房价，周边城市的房价，地理位置，政策环境等因素。显然，总的来说，位于广州、深圳、东莞旁边的惠州，地理位置优越，目前的价格与周边相比处于洼地。深圳和东莞的溢出效应非常明显。尽管地铁建设一波三折，但地面交通还是足以支撑惠州的房价。相比珠三角其他城市，除江门肇庆外，惠州土地资源广阔，人居环境优美，极有可能通过承接深莞产业转移，成为珠三角下一个发展引擎。
