受一二三线城市房价影响，房价虚高。近年来，大同房价受学区房影响严重。虽然这是大气候，但是大同的学区学校教学质量不敢恭维→ _→。大同的房价会降，但只是慢慢降。中国新城市的运动在三四线小城市，基本已经结束。真的不是什么好现象。膨胀的房价对于四线城市来说就像泡沫。如果房价被国家控制或降低，对于已经买了房子的人来说就像晴天霹雳，但房价不会一直涨，涨了商品就跌了。买房要谨慎。
大同房价何时会降价？
大同的房价会降的，只是会缓降，中国新城市运动在三四线小城，基本已经结束了。尤其在北方城市更为明显，大同是资源城市，以后也不会好了，同煤集团开支都困难，百姓还是贫困，哪些还指着房子发财的人，让他们继续保持微笑，现在还讲学区房就是没钱的百姓，大同中等以上的家庭已经把孩子都送到怀仁了，现在很多学校的学生都是外县移居大同的。
如何评价大同的房价？
总体虚高，受一二三线城市房价影响，房价虚高不止。尤其在御东，修建高铁等项目，房价升至8-9000千，确实不是一个好现象，房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫，若是受国家管控房价控制或者降低，那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳，但是房价不会一直上升，商品有升就有回落，购房需谨慎。但是老城区这边比如西南片428这面，绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的，
最便宜的还是北城。东信那边房价确实不低，但是大同房价在近几年受到学区的影响很严重，虽然这是大气候，但是大同的学区房的学校教学质量并不敢恭维→_→。比如一大片的一中学区，一个年级一个学区，这并不是一件好事，好学校好质量在于精细，不是标准复制粘贴，学校的个性化专业化会因为学区扩张而大打折扣。又如实验小学小学校区和18校等，有总校，有分校，但是质量参差不齐，可是房价缺并没有因为学校教学质量不同而大有不同，这都是开发商和市场的影响，
2020年，大同房价会降吗？
房价降不降，短期看政策，长期看发展。“房子是用来住的不是用来炒的”这是我国住房调控主基调，但另一方面房子作为商品性的一面，也是符合市场供需规律的，如果大同短期内的净流入人口增加，比如像国内很多城市一样执行的宽松落户政策，而此时市场上的住房存量又比较有限，那短期应该会涨，否则就要考虑考虑，毕竟买房对咱们普通家庭都是一个大投入，时间段不同差出来十几万几十万都有可能，
大同御东2020年以后的房价会掉吗？
一个城市的房价取决于市场需求，尽管有炒作的因素，但是决定性的市场因素是关键。大同市作为一个四线城市，城市的承载力就是那么多，尽管这些年发展很快，但是外来人口很少，本地人口增加有限，这就很大程度上限制了房地产市场的发展，经过近些年的发展，房地产市场基本饱和，房价也维持在了一定水平，而且人们的购房选择性增加，矿务局，棚户区，站东，御东的新增住房太多，御东的房价相对来说是最高的，而且对于普通工薪阶层来说，承担御东的较高房价，压力较大。
看看这几年鱼洞的房地产价格，几乎每年都在涨，但是涨幅有限。原因是刚需不足，市场需求有限。全市三百多万人口，一家有多套房子。而且现在豫东有大量的空置房，有些人买不到，准备卖掉赚一笔，或者闲置；有的开发商卖不出去或者不卖，开发商通过各种手段推高房价。目前，一方面，国家对住房的定位是“住房是用来住的，不是用来炒的”，银行收紧了对房地产贷款的政策，抑制了部分热钱操作，房价保持在一定水平。
