长沙平均房价已经上万了。想买6000-7000的学区房，可以去长沙的这个区看看。长沙县/星沙长沙东区，星沙以工业和制造业为主，经济发展良好。在全国排名靠前的县级城市，房价相对市区来说比较低，学校教育也比较成熟，学区房比较多。可以多了解一下。望城区长沙西北区，望城区金星北区均价低，新开发区，新长沙人，刚需人群买的多，近几年发展不错，新增。
女儿想在长沙买学区房，在长沙哪一个区买比较好？
长沙市教育资源最好的，毋庸置疑是在岳麓区。小学有长沙市实验小学，麓山国际实验小学，岳麓区一小等，初中有长郡双语实验中学、长郡滨江、麓山滨江、师大梅溪湖、长郡梅溪湖等，顶级学区配套是八方小区，长沙有名的公务员小区，长沙市实验小学 长郡双语实验中学，还有长沙市教育局幼儿园和长沙市机关第二幼儿园，可以说，有八方的房子，从幼儿园到初中，整个12年的孩子学校不用操心。
特别是从2020年开始，长沙市小升初政策调整，民办学校比如青竹湖湘一、广益不能够提前自主招生了，像长郡双语这样的优质公办初中更加吃香了，八方小区的房价因此迅速上涨，一期（A区和D区）是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大户型，六层低层楼房，无电梯，但可以立买立过户，均价在2w以上，二期(B区和C区)是2017才建成交付使用的新房子，都是高层电梯房，有126平、140平、160平三种户型，房产证2019年才下来。
按照长沙市现行政策，需要满4年才能过户，才能拥有学位，现在有的家庭要学位比较急，就买的八方的法拍房，前段时间淘宝阿里有套八方140户型的房子，法拍成交价452万。如果家里孩子比较小，等几年再用房的，可以签协议先买下，等达到过户年限的时候再过户，听说现在协议价的行情120户型大概是380万左右。其次是钰龙天下小区，麓山国际实验小学 长郡双语实验中学，
目前钰龙的均价在2w左右。钰龙房子的面积有70平到100多不等，是现房，钰龙的居住环境跟八方小区比，差了很远。小区管理混乱，卫生条件差，里面培训机构林立，钰龙还有一个不确定因素，就是目前配套的小学为麓山国际实小，只是暂定的。钰龙会配套建设自己的小学，以后很有可能将麓山划出去，从这点上说，如果买钰龙，以后房子的保值增值空间值得再好好权衡考虑。
目前长沙的平均房价已经到了几万。想买6000-7000的学区房，可以去长沙这个区看看。1.望城区长沙西北，望城区金星北，均价低。新开发区，新长沙人，刚需家庭买的多。这几年发展的不错，还新增了一些学校，有很多学区房。2.长沙县/星沙长沙以东，星沙以工业和制造业为主，经济发展良好。在全国排名靠前的县级城市，房价相对市区较低，学校教育成熟，学区房多。可以多了解一下。
