这说明地铁开通对房价的推动作用很大。芜湖建轻轨是政府为发展当地经济做出的决定，对当地房价肯定有积极影响。成都地铁5号线将于2019年底开通，地铁沿线房地产项目涨价是必然趋势。从北上广深的地铁项目来看，涨价幅度在10%到35%左右。除了土地，小镇的配套设施，尤其是交通、医院、学校、商业设施，基本都是对的。
有在芜湖的朋友能分析一下，正在建的轻轨会对芜湖房价造成影响吗？
芜湖在安徽省，安徽相对于周围江苏，湖南等省经济发展相对落后，之前的房价业相对低。在芜湖建设轻轨是政府为发展当地经济做出的决策，，对于当地房价肯定有积极影响，几年来各地进入了一个住房炒作链条，形成了一种谋取暴利的产业，房价的涨跌直接受到炒房队伍的左右，这里会潜藏着一个“时间进程”，一般的，工程未实施房价就涨起来了，等大多数人买房子的时候，就到了末期，最后一班车，如果是倒卖房子，得考虑各种附加费用，时间误工等，即使是市面楼价涨了，也赚不了多少钱。
加强国家三令五申强调“房子是用来住的”，对恶炒房价提出警告，当前人们的观念上存在一个大错误：那里有工程，那里房价就暴涨，这是错误的，是人心在动，在浮动，工程与房价关系不大。退一步讲，没有工程，当地房价平稳也不出现多少“刚需”，有了工程，盖了许多大楼倒出现许多“刚需”？买房前，坐上车晚上转一转，看看有多少楼房里面是亮着灯的，
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？
成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1、2、3、4、7、10号线［部分二期或三期在建］都已经开通运营，而地铁5、6、8、9、18号线等都在紧锣密鼓的修建中。记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都“东南西北”，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关，
但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交“换乘点”，地铁变得流行起来，“地铁一响，黄金万两”的规律也在成都发生，“地铁上盖”、无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低。地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少，随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨。
这两年成都房价涨的特别快，尤其是地铁沿线。地铁1号线二期，2号线，3号线，4号线一期二期，3号线，7号线的房价都很火爆，可见地铁开通对房价的推动作用很大。成都地铁5号线将于2019年底开通，地铁沿线房地产项目涨价是必然趋势。从北上广深的地铁项目来看，涨价幅度在10%到35%左右，决定了房子的价格。除了土地，城镇的配套设施，尤其是交通、医院、学校、商业设施，基本上对房价的走势都有明显的作用。
