南京房价比苏州高有几个原因。改善性需求也是南京楼市的重要组成部分。这两年南京几千万豪宅被抢购一空，1800层的平也是一秒光。苏州平均房价2.3万，南京3.14万。江苏所有高校基本都集中在南京。买房定居的一个重要原因是孩子的教育问题。南京的政府机关很多，有省市级的，也有很多中字头单位和央企。华为南京研究院、中兴全球计算机中心、阿里巴巴、小米等。都在南京有基地，高学历高收入人群多，是买房的主力军。
是什么原因导致南京的房价几乎是苏州的两倍？
谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张，苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个，1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育，2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强，3；南京是中心城市，而苏州也不是。
南京房子为什么还在涨价，真的有那么多人买的起吗？
南京有8所211大学，分别是南京大学、东南大学、南京航空航天大学、南京理工大学、河海大学、南京师范大学、中国药科大学、南京农业大学；其中南京大学和东南大学是985，每年有几十万新生来南京，带来大量的买房需求，很多江浙的孩子来读大学或研究生第一年就买了房子，成了学生房东。另外，南京的政府机关单位多，有省市两级，也有很多中字头单位和央企，华为南京研究院、中兴全球计算机中心、阿里巴巴、小米等都在南京有据点，拥有大量高学历、高收入人群，他们都是买房的主力军，
改善性需求也是南京楼市的重要组成部分。这两年南京几千万豪宅被抢购一空，1800层的平也是一秒光。可见，无论高端还是刚需项目，在南京都有很大的市场。刚需还是尽早买。像南京这样的强二线城市，房价不太可能下跌。业余时间喜欢研究楼市，了解南京各大楼盘的动向和城市发展规划，基本能判断哪个楼盘适合什么样的购房者，熟悉房企、户型、金融政策。
