赚钱很难，即使房价涨或跌，买的人也少。大连的房子是一手房，老小二手房没涨。如果买家少了，就很难拿到贷款。如果房地产很红火，房子卖得快，那么租赁也很好租。来大连工作的人也少，所以租房的人也少。租房一年几个月已经是家常便饭了。
厦门出租房价为何涨这么快？
涨价的原因1.厦门拆迁数量激增，又一批街道、社区、村落确定会拆迁数量超50个！造成城中村数量减少，可出租屋数量减少，拆迁人口安置住房问题增加，这也是最近房租，增长快速的原因2.第七次人口普查，2020厦门人口516万，比2010年353万，整整多了160多万，看这些数据就不难理解，有这么多人，就要有这么多的住房，并且每一年，厦门还是属于人口净流入城市，摆在那有那么大的需求，自然价格就会水涨船高。
3.随着这几年的生活成本的增加，房东或者是二房东，纷纷提高租金来对冲通货膨胀4.由于近十年来厦门房价永涨不跌的神话，那些高位接盘的投资客，无法在短期内套现，只好提高租住比的租金，来抵消他们的资金成本，通过以上几点总结近期内厦门房租上涨的部分原因，但这种上涨不会持续，随着政府叫停，大面积拆迁引起的哄抬楼市价格，以及政府推出的廉租房，公租房，允许闲置的各大园区及及写字楼改建租住房，及随后推出的租住同权，共有产权房等来缓解住房问题，
近期大连房价上涨，闲置房子还好出租吗？
确实不好租一个朋友正在中介做。他说他们那里就是大连泉水那里以前两室的都租2500元，现在1500左右就不错了，门头更差，有一个门头以前都租一年七八万，现在降到一年五万没人租已经空置一年了。就是没有人租，就是租房子一年空好几月已经是经常事了。闲置房子多都想依赖租金生存，现在感觉很难了。大连房子就是一手房确实涨了但是二手房的老破小的没涨，买的人少了还不好贷款了，
新房会卖的很好，但是有价无市。如果价格太高没人买，就是这样的情况。现在大连的二手房市场不好卖也不好租，买房子的人不多租赁市场就差。他们是亲戚。如果房地产很红火，房子卖得很快，那么租赁也很好租。主要原因是钱不好赚。即使房价涨了或者跌了，买的人也少了，观望的人多了。来大连工作的人也少了，所以租房的人也少了，
