近几年房价上涨的情况也在各个城市之间轮换。房价上涨首先出现在一线城市，一线城市房价水平攀升至高位并逐渐企稳；之后二线城市房价领涨，导致楼市出现“四小龙”。中国社科院《中国住房市场发展月度分析报告》显示，5月份，三四线城市房价平均环比上涨0.011%，房价涨幅收窄，平均环比涨幅很小，呈现趋稳态势。
一二线城市土地市场开始井喷，6月房价会如何？
别忽悠了吧！科技强国，炒房误国，已成共识！社会主义国家，房子是盖给人民住的，不是用来炒的。几十年前，党和政府对扰乱人民衣食住行的囤积居奇投机倒把行为，是要严厉打击甚至刑之以法的，房地产改革这些年，一些贪腐环节长期在为房地产暴利暴炒推波助澜，引诱国民透支消费，误国坑民，随着反腐力度加大，拥有多套甚至几十上百套房的贪腐分子纷纷浮出水面，引起了党和政府的极大关注。
你如何看待，6月24日，社科院发布报告指出部分三四线城市房价将下跌呢？
三四线房价上涨动能不足是个事实，至于是否马上进入下跌周期，尚不好说，首先看房价领涨的轮番之势。这些年，房价领涨的情况也在各线城市之间轮转，房价领涨最早出现在一线城市，一线城市房价水平攀上高位并逐步企稳；之后是二线城市房价领涨，楼市由此出现了“四小龙”：合肥、南京、苏州和厦门，这个时间段在2015年及2016年上半年；再之后是2016年10月开始的本轮楼市调控，一二线热点城市调控政策密集实施，而三四线则政策面较为宽松，于是有了两年多来，三四线城市领涨房价的情形，
其次三四线房价现企稳之势。社科院《中国住房市场发展月度分析报告》显示，5月份，三四线城市房价平均环比上涨0.011%，房价涨幅收窄，而且平均环比涨幅微乎其微，呈现企稳之势，三四线房价整体上涨之势快于一二线的原因在于：一是楼市的政策面相对宽松，在一二线受挤压的投资成分部分介入到三四线；二是货币化棚改带来需求与购买力的短期激增；三是一段时间里，国内主要房企纷纷布局三四线，不过在2019年初这种房企三四线拿地热已有大幅降温。
而近来三四线房价企稳之势明显，也有几层原因：一是货币化棚改受到抑制；二是房企回撤到一二线热点城市拿地；三是部分房价上涨过快的城市调控政策开始介入；四是从2018年年底开始的住房金融有所放松的情形，有可能会在下半年得到抑制，所以，多因素决定了三四线继续降温是必然的。第三，三四线进入下跌周期言之尚早，房地产市场总体基调是稳健发展，三四线也不例外，房价企稳将是大趋势，但房价会否整体进入下跌周期，则是言之过早。
原因有三:第一，打破高房价预期不容易。无论楼市、土地市场、房企、银行，都不会有几个对楼市的高预期，而且这种预期短时间内不会起作用；第二，房价的重要组成部分是地价。土地市场的大幅下跌将推动房价进入下行周期。否则，房价跌，地价不跌，就是违背逻辑的。三四线城市整体不会进入下行周期，未来整体表现不一样。热点城市周边的部分三四线城市仍会有可观的需求生成。
