郑州东区发展最好，房价最高。郑州现在的区域发展不平衡，政府也在均衡发展。但是一个地方的发展主要看它的吸引力，它能吸引人，能留住人。如果机场不搬出去，不仅金扬地区，郑州的北龙湖都是敢卖均价5万的渣豪宅。谁给的信心？在郑州东北角，原来的位置大概是森林公园，创造性地挖了一个恐龙形状的湖。因为和南边新郑的龙湖镇不一样，所以叫北龙湖。
目前来说，郑州东区发展最好，房价也最高郑州目前的区域发展不平衡，政府也在做均衡发展，但是一个地方发展的好与坏，主要取决于吸引力，看能不能引来人，留住人！东区发展的好，有很大一部分原因是大量的企事业单位被政府引流到了东区，再者东区的规划相对比较好，规格也高，再加上搬过来这么多企事业单位，慢慢的人气就上来了，以前传闻的空城鬼城也不复存在郑州北区的发展是仅次于东区，未来有陈寨庙李改造的商业中心，由于位置特殊性，相信以后也会越来越好郑州西区，通常被定义为工业区，高新技术开发区，中原区都以工厂居多，发展相比东区北区有点缓慢，但是近来随着政府的规划，常西湖新区的设立，也在慢慢发展郑州南区，特别是西南区域，发展的最不好，南区垃圾厂等还在污染着空气，每天夜里，南三环以南臭气弥漫随着人口老龄化严重，人口红利逐渐削薄，未来房子会回归理性，房子适合居住不适合炒，房子火不过三代，现在该买的基本上都买了，以后独生子女结婚可能两家都有房，不需要买婚房。
郑州市北龙湖房价？
如果飞机场不外迁不但杨金片区就连郑州北龙湖都是渣渣豪宅敢卖5万均价谁给的自信在郑州东北角，原来大概森林公园的位置，奇思妙想的挖了一个恐龙型的湖，因为给南边新郑的龙湖镇相区别于是叫北龙湖，因为湖挡住了路，于是在湖周围修了个圈圈，叫龙湖外环路。修了外环不行，就在湖底又修了个隧道，因为北龙湖大部分区域都在附近的军事机场训练航线上，所以在建楼盘都有限高要求。
或许对以尘土干燥为主的河南来说，有湖有假山，有隧道，又有限高的地方不容易，所以物以稀为贵，所以这个北龙湖被定义成了郑州的富人区，整个河南房地产的制高点，均价5万的叫卖声到处不断，一些楼盘更是直追北上广，其实成也机场，败也机场，限高和人为造成的环境带来了区域的品味，但是名不副实。当时规划机场是不是要外迁，不知道，反正卖房的开发商一致口径是要外迁的，
因此，整个贝隆湖和金扬地区敢做最高端的价值。其实一个区域是否高端，主要看企业是否能吸引高端企业，住宅是否适合居住。没有好的政策和思路，没有一个城市能靠高楼大厦吸引高端产业。如果说生活在世界上是依山傍水的好环境，那么平时战斗机天天呼啸而过，战时就会成为重点打击目标。这种生活环境不值一提。
