一是全国三四线城市房价相继上涨，导致吉安房价上涨。二是随着恒大等知名品牌地产商的到来，从吉安只买毛坯房到现在卖精装房，恒大等知名品牌地产商的品牌效应导致吉安房价快速上涨。原因是，14-15年，由于房地产市场的不景气，开发商拿地的意愿很低，开发销售的房源自然少了很多，导致整个吉安市场可售房源短缺，供小于求。
江西吉安未来的发展如何？目前吉安房价均价已经七八千了，有没有必要在吉安买房？
吉安均价到7、8000，确实有些高的离谱了，关键要了解是什么原因导致价格疯涨。吉安房价普涨，究其原因，14-15年，受房地产市场萧条形势影响，开发商拿地的意愿很低，开发出来卖的房子自然少了很多，从而导致整个吉安市场上的可售住宅房源少而紧俏，供小于求，再加上老百姓普遍“买涨不买跌”的心理，导致吉安均价持续上涨，
而高涨的买房热情也刺激了知名房企的进场，一批高品质房源的面试会进一步刺激吉安老百姓的购房热情，毕竟有大品牌开发商进来拿地盖房，那就是说明吉安有发展前景呀，这是老百姓的心态。另外很重要一个因素，就是吉安高铁计划2019年前春节前通车，这势必给吉安的整个城市发展带来巨大的发展契机，吉安即将进入高铁新时代，高铁通车后吉安到北京只需5个小时，到深圳只需2.5小时，到香港也只需要3个小时，江西老百姓喜欢到珠江三角洲工作的传统会越来越明显，也会因此让越来越多在深圳广州北京等大城市工作生活的年轻人回老家吉安买房，毕竟回家也就是几个小时的事情，而在大城市是买不起房子的，
吉安房价为何上涨？
吉安市的房价上涨有很多个原因，我粗略的分析了一下。一是，全国三四线城市的房价纷纷上涨，导致了吉安房价也在上涨，二是随着恒大等名牌房地产开发商的入驻，从之前吉安只买毛坯房到现在精装房费售卖，以及恒大等名牌房地产商的品牌效应导致了吉安房价的高速上涨。三是随着吉安高铁的建设，交通带来的便利条件，促使很多以前观望在吉安购置房产的人纷纷入手房产，
像江西吉安这样的5线城市，房价均价8000多一平，合理吗？
那些说合理的人，请问你们是本地人吗？了解吗？如果你所处的城市房价不合理或偏高，请不要随意出口说别的城市就得合理！不要拿一个不合理城市去跟另一个不合理城市比，错误的认为自己城市不合理，别的城市就应合理，什么心态？①你了解吉安消费吗？本地人都知道消费堪比一二线城市，特别是在广州、深圳等地回来的老表们，深有体会；②你了解吉安的经济吗？企业相对少得可怜，核心经济就是地产和卖地皮，近十年城镇改造，修路建房搞城镇，能安居，可是乐业呢？大量良田和菜农已成小区，菜几乎是外来菜，物价飞涨，空置率全国遥遥领先。
而人均工资低得你怀疑人生，③衣食住行：就说租房，市区租个单间，七八百还不是那么好找，加上水电煤气物业卫生费，一千每月；单间公寓，光租金就一千多每月；吉安最低工资标准也就一千多，加上加班和绩效，单身汉就是仅仅活着而已，要存钱很难。所以人都跑出去打工，果断放弃这里的低薪和高消费。其余不说了，多了都是泪，活在当下，阿弥陀佛！，
那是因为几年前，为了促进内需和GDP的稳定增长，国家搞了很多基础设施，包括房地产住宅。所以需要规划，这就涉及到棚改，实行货币化棚改政策，也就是拆了再交钱。大量的老百姓拿到政府的钱去买房，有刚性的购房需求(因为房子拆迁)。短时间内密集购房，房价上涨。以前新建楼的库存比较大，库存多了就要去库存。
