县级城市房价增长过快主要是大城市房价的溢出效应。哪些县级城市的房价更容易上涨？枣阳最有可能出现房价上涨，其次是翼城，襄阳房价会对周边县级城市产生影响。目前襄阳有翼城、枣阳、老河口市。同样，襄阳县级市的房价当然也会受到襄阳发展的影响。全国房价过万的县市有100多个，大部分是县级市。
襄阳房价上涨，会不会带动周边县级市房价跟涨？
作为襄阳本地资讯达人，这个问题我可以来分析分析。襄阳目前房价情况目前襄阳市区房价（新房和二手房）均价在8000元以上，不少楼盘价格早已破万，很多之前看不起的楼盘目前价格都涨到7000元以上，确实对襄阳人影响不小，至于周边的县级市房价自然会受影响，襄阳目前出台多项政策，目的就是遏制房价上涨。比如租售同权、楼盘必须允许使用公积金、大规模建设公租房等，
襄阳房价对周边县级市会造成影响目前襄阳的县级市有宜城市、枣阳市和老河口市。据不完全统计，这三县级市均是襄阳市域副中心城市，楼盘的价格现在已达到4000元左右，比前几年呈现翻番趋势，目前这个房价水平也远远高于当地人的收入，这和襄阳市房价的上涨也有很大关系。房价上涨是全国性的趋势，襄阳房价上涨也是受到全国大中城市房价上涨的影响，
同理襄阳县级市的房价当然会受到襄阳城市发展影响。哪些县级市房价上涨可能性较大枣阳市房价上涨可能性最大，其次是宜城，枣阳是襄阳市人口最多的县级市，房屋刚需量最大，城市辐射范围较广，我预测枣阳房价上涨最快。其次是宜城市，襄宜南城市一体化发展，使宜城里襄阳的距离越来越近，不论是从樊城到襄城再到宜城的207国道，还是马上改扩建的东津到宜城的省道，都大大加速了宜城和襄阳城市一体化进程，所以宜城房价上涨可能会较快，
县级市下面的乡镇房价会涨吗？
县城下面乡镇的房价，总体来说没有多大的涨幅空间，情况是这样的。一、据我了解我们这边的县级巿下面的乡镇，在四、五年前确实盖了挺多楼房，也基本都销售出去了，这几年好像多层都没怎么盖，价格比较平稳，倒是每个乡镇这几年正在盖小高层，但面积都不大，几栋楼的规模，价格到不低，相比多层要高，应该算是涨价了吧！二、长远看乡镇的房价不会太涨，因为乡镇的人口越来越少，需求不大，乡镇的房价跟县城的房价差不太多，一般农村进城的，都直接到县城里买了，很少在乡镇买。
县级市房价高得需要仰望，一辈子估计都买不起，房价有可能回归理性吗？
县级市的房价增长过高，主要是大城市房价的溢出效应，人们在大城市买不到房，或者买房太贵，这些购房需求就会向房价低的县城进行转移。短暂的需求增高，使得县城房价上涨过快，现在买房是比较困难，也不要说一辈子买不起，记得小时候谁家能买得起汽车，现在几乎是家家户户都有汽车了。随着你收入的增长，你还是能够买得起的，
这里要重点提一句，买的起，不是指的全款买房，要是想全款买房，那你无论如何赶不上房价的上涨。我们要做的，就是迅速搭上房产发展的列车，上车的车票就是最低的首付，只要你能满足最低的首付，看好的房子就果断购买，你放心，那些贷款，随着时间的增长，你会一步一步还掉的。总体来说，房价上涨容易下降难，除非发生大的变革，房价不会大幅度的下降。
在中国，房价破万的县级市有哪些呢？
目前全国房价破万的县市已经超过100个，其中大部分都是县级市，以大的区域来说，绝大多数都来自于东部沿海省份；以区域来说，最贵的大部分来自长三角；以省份来说，最多的来自浙江省。浙江省目前是房价最高的省份，没有之一，远高于广东和江苏的平均价格，因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了，就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘，其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万。
看来民富是名存实亡的第一强省，房价已经把人们的消费能力体现的淋漓尽致了。此外，一些知名的经济强县也在其中，如瑞安(9个)、武义(14个)、常熟(16个)、昆山(17个)、闽侯(19个)、乐清(20个)，都排在前20名，价格平均。不过，前20名中排名最高的不是来自江浙的城市，而是来自海南陵水县。
