达州房价走势一年来，达州房价一直在高位震荡和稳定。达州房价上涨最重要的因素——达州棚改方案的实施。近三年来，达州房价一直呈上升趋势。不同城区房价有差异，达州市区房价较高。我们来了解一下达州的楼市。以下是安居客给出的达州房价数据。
达州房子卖不掉，但房价与其他城市相差不是很大，为什么？
四川.达州.红军亭达州是全国五线城市，辖有7个行政管理区，常住人口572万。各城区房价有差异，达州市中心城区房价高些，一起来了解达州楼市情况达州房价走势近一年来，达州房价在高位呈较大幅度的震荡趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格6716元，较年初价格6666元，上涨0.75%。二手房呈高位回落态势。
近三年来，达州房价呈持续上涨趋势。2016年三季度，新盘参考均价4686元，2019年7月价格6716元，三年上涨43.32%，年化涨幅14.45%。全国2018年涨幅10.7%。新盘参考价格段及主城区价格分布达州市主城区，楼盘参考价格分布情况。以达州整体均价判断，各城区价格差异不小。新盘参考价格段分布，主要集中在0.5万1万元/平米楼盘居多，超万元价格高档楼盘有一部分。
达州2018年经济发展状况2018年GDP值1690亿元，人均2.96万元，全国水平6.45万元。社会消费品零售总额889.70亿元，人均1.55万元，全国1.98万元。住户存款2055.08亿元，人均存款3.59万元，全国人均5.19万元。住户贷款693.48亿元，相当于人均借款1.21万元。居民人均可支配收入20881元，其中城镇居民人均可支配收入30882元工资收入17597元，农村居民人均可支配收入14055元，城乡差距较大。
全国28228元。户籍人口666万，常住人口572万。是个存量人口流出地区，缺乏增量流入。综合数据信息，达州经济基本面一般，未达到全国平均水平，属于经济欠发达地区。达州房价并不低的主要原因在房住不炒的定位下，三稳调控目标依然是主基调，这是全国楼市大环境。当前全国楼市依然处在上涨趋势周期中，达州房价跟随全国楼市变化趋势也在情理之中。
达州房价上涨的最主要因素——达州棚改计划的实施。是棚改主推升了达州当地的房价，这在全国其他城市也如此。2017年达州市共实施城镇危旧房棚项目23个，危旧房棚户区改造开工20262套，基本建成24936套，竣工29489套2018年市棚户区改造实施1.51万套。其实达州自2008年以来，棚户改造任务有11.4万套，已实施11.6万套，占目标任务的101.97%，多年来的棚改建设，对达州房价的上涨有催化作用。
达州市房价多少了？
以下是安居客给出的达州房价数据以上只是房的均价，实际上有些地区的房价已超8000。从上还可以看出，从去年到现在，房价一直是上涨的。如果说那个位置好，无疑是通川和宣汉呵。达州作为四川地级市，地处川，渝，鄂，陕相攘，成渝经济圈，四川对外开放的东大门，火车站是西南第四大火车站，水陆空立体交通都相当完善，也是西部地区重要的物流枢纽城市。
达州资源丰富。被誉为中国橄榄之都、中国富硒茶都、中国香椿第一县、中国苎麻之乡、中国黄花之乡。资源产业和交通枢纽是发展的经济增长点，巴山大峡谷、罗家坝巴人文化遗址、当曲古城、八台山、龙潭河等旅游每年吸引大量人口。依靠这些优势，达州的房价这几年一直在涨，达州未来的发展前景肯定是看好的。
