一个原因是西部城市房价基数低于东部城市，房价上涨较晚，涨幅相对较小。尤其是Xi安在中西部强市中房价较低，现在所谓的有利条件下的“逆市”更像是弥补，而不是走出独立市场。题主提到的关键词有两个，一个是“涨幅回落”，一个是“环比涨幅”。
一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？
西安不是逆势而为，房价的涨幅都是根据基数和利好发生时间而变化的，西安是近年刚刚宣布成为国家中心城市的，其利好作用还在持续发酵，加之此前放开落户引数十万人落户的新闻席卷全国，所以大家对西安楼市的解读自然是热度还在延续。另外一个原因是西部城市房价基数低于东部，房价上涨时间较晚，涨幅相对也更小，尤其西安在整个中西部强市当中属于房价偏低的，现在的在利好之下的所谓“逆市”更像是在补涨，而非走出独立行情，
从全国来说，像西安这样的绝对区域中心城市，高人口密度且人口持续净流入，并且在全国同级别城市当中房价处于相对较低的位置，那么至少抗跌能力还是比较强的，如果全国普遍微跌，那么西安这样的城市稳中有升是正常的，如果全国普遍跌幅较大，那么西安微跌也是正常的。还有就是题主所提到的两个关键字，一是“涨幅回落”，二是“环比上涨”，
由于传统意义上的城市划分没有新一线之说，所以西安在二线序列，而二线目前主要是“涨幅回落”，而不是一线的售价下降。一线由于单价过高，涨2%都跟西安涨10%一样，所以在这样的楼市大环境下回调是再正常不过的，而二线至少从目前来说只是涨的慢了，销量降了，但并没有全面进入价格回落的事态，尤其很多城市现在还存在着明降暗升的情况。
至于“环比上涨”，这个上涨比例并没有直观上那么夸张。毕竟现在土地供应趋紧，新建商品房越来越少。比如上半年10套新房售罄，而下半年只有3套在售，所以3套新房一起涨价要比10套容易得多。但是上半年这10套新房已经从新房变成了2套二手房，按照现在3套新房的价格，可能卖不出去了
