并不是说2019年沈阳房价才过了18000。这个数字早就被打破了，2万元的价格早就到了。沈阳工资一个月6000。个人觉得都挺好的。沈阳的房价怎么样？均价一万。一个月要还多少钱？如果把沈阳的房价和北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真的是白菜价，和南京这样的同级别城市比也是比较低的。
2019年沈阳房价已经有地方超过18000了，明年会超过两万么？
不是2019沈阳的房价才过18000元，这个数字早就已经破了，而且两万的价格也早已经到了。目前沈阳的最高房价仍然在皇姑，单价大约5万左右，而且是可遇不可求。 个别楼盘的高房价不能代表整个城市沈阳单价5万一平的楼房会有什么的配套，你能想象的到吗？绝对是典型的老破小，因为面积稍微大点的要4万多一平。
这样的楼房在沈阳只有三楼，没有物业没有电梯采光一般。 看到上图的图大家应该明白他为什么这么贵了吧，对，省实验的学区，绝对的稀缺资源。这么贵的房子相信大家一定想知道他们长得是什么样的，下面马上揭晓。但是，这样高的房价并不能代表一个城市，也不能代表一个区域，因为它比它的领居民们的价格要高好几倍。 沈阳的最高地价已经超过18000元今天3月份拍卖的沈阳南塔地块的地价已经超过了18000元的价格，这个价格曾经一度被刷屏。
沈阳的房价为什么感觉这么高？
这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，哇！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。
反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。
沈阳房价什么水平，预算300万买房有什么好的建议？
沈阳是东北地区综合实力第一强市，也是目前唯一入围新一线行列的东北城市。不过由于所处位置相对偏远区域整体经济实力不强收入普遍较低的影响，沈阳房价在全国同级别城市当中处于较低水平。很多人喜欢用涨幅来阐述观点，其实这是不对的。因为各城市房价基数不同，起点差距也比较大，即使涨幅相当，价格差距却越来越大。比如沈阳房价的起点就比较低，2016年底时只有七千多，虽然之后迎来一波大涨，但目前均价也就不到1.1万。
比起成都的1.5万，武汉的1.6万，济南的1.7万，沈阳这房价算是比较低了，跟中部的太原南昌这个级别的省会均价差不多。介于题主300万的预算，其实已经没什么建议了，几乎是整个沈城随便选，选择哪里全看个人喜好。如果喜欢热闹，可以在市中心都全款买套大户型挑高复式。喜欢僻静但又不想离市区太远，可以稍微贷点款在近郊买套小独栋，或者主城和郊区之间买套联排。
在配套方面，我觉得你既然打算买房，就一定要对沈阳主要街区的硬件有所了解。而且沈阳毕竟是一个综合实力很强的城市，尤其是基础设施从来没有落后过，所以这个价位无论在哪里买，配套都不会差。至于沈阳楼市的前景，我认为短期内不会有明显的变化。毕竟场地大，但人口不多。但从中长期来看，随着东北振兴，以及沈阳成为中心城市的可能，中长期房价稳中有升的概率还是比较大的，但不要指望会像珠三角、长三角那样暴涨。
