有些问题太宽泛了。目前国内不同城市甚至不同地区的房地产价格可能不一样。所以我觉得没有哪个专家能直接从国内的房地产价格给出准确的说法。既然经济下行压力很大，政府高层坚决不用房地产来刺激经济增长，还说要对房地产实行长效管理机制，这就意味着房价持续上涨的可能性没有了，房价红利的可能性也没有了。那么，想通过投资房地产赚大钱甚至赚钱的时代已经一去不复返了。
房价还会涨吗？现在买房子合适吗？
房子会涨，但涨速可能相比前20年有很大不同，上涨的主体也会出现分化。1998—2018年，房地产发展的超级红利期，即便在这样的状态下，也只有一线和部分中心级别的二线城市房价涨的快，而三四五六线城市虽然也上涨了，但却跑不赢通胀，如果前20年你在小城市或县城买房，看似你的钱没贬值，但如果横向对比来看，相对于其他大城市来说，这些三四五六线城市涨幅很慢意味着你的钱贬值速度更快，因为大城市的门槛和壁垒更高了。
现在我再来回答你这个问题，买房很重要，但不是所有地方的房子都值钱，选择买到哪里才是研究的重点所在，如果继续买三四五六线的房子，意味着未来继续贬值，不如买省会城市，但省会城市级别太低，也具备有买入价值。所以，天檀认为：标的选择是第一步，然后是具体买入时点选择，我建议在利率打折的时候去买，那时你的成本更低！喜欢吗？记得关注点赞，留下脚印，常聊！，
房价在未来十年还会上涨吗？
一、城市化红利减少按照户籍人口计算，2021年我国城市化率已经达到63%，若算上流动的常住人口，有专家估计我国城市化率应该在75%左右。除了一线和经济发达的二线城市，全国中国大部分地区城市化已经基本到顶，即使未来少数城市还有城市化红利，而国家解决住房问题的思路是发展租赁用房。二、人口影响2017年中国新生婴儿数量还有1500万，到了2020年就只有1000万，即使三胎政策的出台，也不能完全改变出生率下降的事实，
然后是老年化程度上升，2001年中国65岁以上人口超过7％，到了2021年65岁及以上人口占比超14％，预计2033年会达到20%以上，2057年达到峰值，即30%以上。人口萎缩、老龄化越高，对新房的需求就越少，三、金融层面中国宏观杠杆率超过270%，其中居民杠杆率超过62%。如果继续放任房地产快速增长，让居民杠杆率继续快速飙升，最后就是万劫不复，
中国的房价近期还会上涨吗，买房会不会亏？
这问的有些范围太大了，我国各地目前不同的城市甚至不同的区域楼盘房价都可能是不一样的，因此直接以国内房价来说，我认为没有一个专家可以给出准确说法。毕竟国内670多个城市现在处于各自的调控之下，甚至同一个城市的不同区域、不同楼盘面临着不同的融资环境，也会出现供求关系的不同，随之而来的买房会不会亏的问题，其实也是一个道理，不能以全国范围来看，关键还是要看你在哪里购房？但有一点可以肯定，“房住不炒”的定位基调短期内不会变，而且高层还强调不将房地产作为短期刺激经济的手段。
显然，这种情况下，意味着房价普涨的时代过去了，全国范围之内不可能再度掀起投资房产热，既然在经济下行压力较大的情况下，政府高层有决心不以房地产拉动经济增长，还表示要落实房地产长效管理机制，说明房价持续上涨的可能已经没有了，制造房价红利的可能也同样没有了，那么就是说，想要靠投资房产赚大钱甚至躺赚的时代，一去不复返了。
实际上，现在确实已经是有价无市尤其是二手房市场尤为明显，一些楼盘都想通过降价促销模式实现销售奇迹，但受限于当地政府“看不见的那只手”的影响，简直就是犹抱琵琶半遮面，在防止房价不能大起大落的政策目标之下，又不允许开发商这么做。这样以来，开发商在融资渠道收紧且融资成本增加的情况下，可谓处于供需两端的压力，
另外，最近一段时间，国内楼市动作频频，形势瞬息万变。如10月8日起，新的个人住房贷款利率迎来“房贷新政”的基准转型，央行宣布开启“定向、全面”RRR下调的组合模式等。这一系列的操作肯定会对房地产市场产生不小的影响，甚至有市场分析人士早就认为，从投资的角度来看，如果房价不涨，哪怕稍微涨一点，房地产的投资和持有每天都是在赔钱的。
