深圳房价最近有小幅上涨，但仍在政府控制之下。2015年深圳房价暴涨后，很多人说这两年房价跌了，事实是确实跌了。请看，深圳的房价这两年基本都是在高位稳步前行。我觉得深圳的房价已经到了顶峰，接下来只会慢慢下降。不可能一飞冲天。目前深圳户籍人口约400万，常住人口2000万，其中1.6亿没有户籍，也就是说这些人如果有房可以随时卖房，回老家养老。目前深圳的房价，没有三万元以上的月收入，是无法实现卖房的梦想的。试想一下，如果买得起房子的人不多，即使
深圳房价即将迎来一次暴涨么？
暴涨是不可能的，目前深圳户籍人口是400万左右，常住人口是2000万，其中16000万是没有户籍的，意味着这些人，如果有房的随时可以卖到房子，回到老家养老的，目前深圳的房价，没有月收入3万以上的，根本不可能实现卖房梦，试想如果没有多少人能买房了，就算400万人口的深圳，能把房价推动上涨吗？现在深圳市放开入户政策，但是高房价，就是留下来了，也是因为租房贵也直接影响生活质量！如果自己的生活指数直线下降，肯定会离开这个城市去寻找下一个落脚城市的，深圳现在很多旧改项目，房地产企业都不敢去接，他们都一直担心建了很多房子卖不出去，购买力决定一切！都在观望中！我认为深圳的房价已经到顶点，接下来只会慢慢下降趋势！大家可以拭目以待吧！。
2018年你觉着深圳的房价还会涨吗？
深圳房价从2015年爆涨之后，这两年很多人都说房价下跌了，事实也确实是跌了，请看:官方数据深圳一手房价三月份环比下跌了整整6元，请问6元什么概念？我现在每天上班坐地铁单程都要7.6元，来回15.2元，看下降的6元都不够我坐一次地铁上班，而且连续18个月下跌了，那房价岂不是很低了？我们再来看看深圳一手房最近几个月的价格走势:从图中看到深圳一手房价格从去年8月份到今年1月份基本维持在55000元/平，来回波动，整体波动都没超过500元，1%的偏差都不到。
想想A股最近的震荡好多个股都超过了5%，所以深圳房价这两年基本在高位平稳的前行着。至于未来会不会大幅下跌，我认为不会，原因主要有如下几个方面:1、深圳的土地供给紧张深圳这两年基本没有什么新的土地拍卖了，主要就是以旧改为主，土地供应紧张促使房价很难下跌。2、深圳执行着史上最严的限购政策这两年深圳一直执行上面最严的限购政策，可即使这样房价都没有下跌超过1%，
那假设这些限购政策退出，又该有多少炒房客回到深圳呢？那个时候深圳房价又会怎么样呢？不说你自己也该知道了。3、每年大量应届毕业生来深工作深圳每年接收几十万应届毕业生，这些毕业生一般过个5年左右都会考虑买房，所以深圳房子的需求量是不断的累积加大，越是现在限购导致成交量下滑，越是对未来不利，等需求积累到一定程度就需要释放。
深圳房价又开始上涨，2018下半年会继续涨吗？
房地产凝视感谢邀请！深圳房价最近有小幅上涨，但仍在政府控制之下。了解深圳楼市均价构成的人都知道，深圳的房价，尤其是新房的价格，并不能真正代表售楼处的价格。事实上，新房价格一直在小幅上涨。自然，由于限价，坪山、福田、南山的部分楼盘均价涨幅不大，从而呈现出一推出就被抢购的局面。从房地产来看，只要房价不大幅上涨，政府就不会再出台调控措施。
