这必然会导致苏州房价的变化，也会对昆山产生不小的影响。那就是昆山和苏州的结合越来越紧密。很多在苏州买房压力大的人都会把目光投向昆山，这也是推动昆山房价万元的原因之一。苏州本地人愿意公园里有很多房子。昆山，长期以来一直是苏州的县级市，行政上归苏州管辖。因此，苏州设立了S1线，名义上是苏州市郊线，以苏州的名义向国家发改委申请。其实昆山建地铁绕过这四个基本要求也是顺理成章的。因此，苏州S1线的实质是东西走向的昆山地铁1号线。原因说清楚之后，我明白了。这条S1线为昆山市民服务。这条地铁建成后，昆山玉山镇的居民去上海的静安寺、南京路、淮海路，可能比从上海郊区去市中心更方便快捷。当然，这条线路的建设费用也必须由昆山承担。昆山的客流方向主要来自上海，那么昆山人每天去上海上班将成为现实，上海人在昆山生活也将成为可能。毕竟昆山的房价比上海低很多。这是一条对上海和昆山都有利的地铁线。那么，另一个问题来了。S1线开通后，苏州人每天单程将花费3个多小时。在上海坐地铁上班15块钱会付钱吗？答案是绝对不可能。目前苏州人坐高铁到上海只要半个小时，票价39.5元。普通快车到上海只要一个多小时，票价14.5元。此外，上海有太多的火车，没有哪个白痴会选择又慢又贵的地铁去上班。目前在苏州生活，每天去上海上班的有几百人，都是坐高铁来回，无一例外。
简单说与房价一点毛的关系都没有，昆山很大，市区很小，全部集中在北部瓶胫中，只起了个县人民政府办公地的标志地区，整个昆山地区极不平衡，上海与苏州的中心线上似乎根本没有昆山的影子，只是昏暗的高速公路和铁路，而南部大片区域不是工厂就是古镇，所以昆山的平均值很容易被南部地区周边稀释，除花桥因上海交接发展特例外，其他地方与S1轨交并不存在实质意义，昆山十分之一的城区与十分之九的镇区差别，更别说拉动房价上涨了。
苏州限购房对昆山的影响有哪些？
苏州市与昆山市紧密相连。今年，苏州地铁S1已经在昆山开始建造，与此同时，中环对接也将提上日程。昆山与苏州的交通越来越便利。也就是，昆山苏州越来越紧密结合。这样势必造成 苏州房价的变动，也会带给昆山不小的影响。很多在苏州买房压力大的人，将会把目光投向昆山，这也是把昆山房价推向万元的原因之一吧。不管怎么说，楼市有风险，入市要谨慎！！！。
苏州本地人是真的不愿意买园区的房子吗？园区设自贸区，房价是不是又要涨了？
苏州本地人愿意园区的房子的大把。今年前两个月园区新盘开盘4万多一点限价，本土全款的不要太多。从苏州各区来看无疑园区的现状潜力都是最佳的。用一句很俗的话来说，贵的东西唯一的缺点就是太贵。今年这一波涨价，就是园区牵头。半年单价涨了近1万的很多紧接着就是远处的溢出区域尹山湖算是涨幅第二的区域。尹山湖差不多到位了相城元和接过这一棒。
在这一时间内，号称园区南的吴江运东新盘开一个秒一个。发现没涨幅高的地方全是靠园区借东风的地方。所以你说不愿买园区，这应该算是你的臆想。能上的了园区的车大部分人都不会犹豫。毕竟潜力最大的地方，即使现在价已经很高了。就算上不了园区的车还有很多人选择园区周边。买甪直什么逻辑？难道是为了景嘛。还是不园区溢出区域。
怎么看苏州地铁S1号线的前景？
昆山,长期是苏州所属的县级市,行政上属于苏州管辖,所以,苏州搞了一条S1线,名义上是苏州市郊线,以苏州市的名义,向国家发改委申请.实际上,是为昆山建设地铁绕过这四项基本要求.顺理成章.所以说,苏州S1线,其实质,就是昆山市的地铁东西方向1号线.原因弄清楚后,就明白了.这一条S1线服务的主要对象是昆山的市民.此条地铁建成后,昆山玉山镇上的居民去上海静安寺,南京路,淮海路,也许比上海各郊区到市中心更方便更快捷.当然,此线的建设费用也必须由昆山来承担.昆山市的客流方向主要是上海方向,昆山人每天去上海上班将会变成现实,而上海人住到昆山也将大有可能,毕竟昆山的房价大大低于上海.这是一条对上海,昆山均有利的地铁线路.那么,另外一个问题来了,S1线通后,苏州人会每天单程化三个多小时,15元钱乘地铁去上海上班吗?回答是绝对不可能.目前,苏州人乘高铁到上海只要半小时,票价39.5元.乘一般快车到上海只要一小时多,票价14.5元.而且车次极多,没有那个憨大会选择速度慢,化钱多的地铁去上海上班的.目前,家居苏州而每天去上海上班一族有好几百,均乘高铁来回,没有例外.。
江苏昆山S1建好后，房价会上涨吗？
昆山是镶嵌在苏州和上海之间的一颗耀眼的明珠。百戏之祖昆曲和中国第一水乡周庄共同构成了昆山江南文化的水墨画画卷，湖光山色，烟雨蒙蒙，白墙黛瓦，小桥流水。昆山是江南园林城市的经典代表。2010年，昆山市政府荣获联合国人居奖，连续15年获得中国百强县第一名。有网友盛赞昆山为宇宙第一县，称在上海和苏州之间，有中国第一个地级市苏州，紧挨着中国第一个县级市上海，地理位置优越，经济发展迅速，生态环境优良。昆山GDp连续十五年位居全国县级市首位，超过贵阳、太原、兰州、乌鲁木齐等省会城市，是国家建设社会主义现代化的先行示范区。多年来，江苏省的目标是建设一个经济强大、人民富裕、环境优美、社会文明程度高的社会主义新江苏，这些都在昆山实现了。
