政策不是降房价，所以房价不会降。虽然政府出面调控房价，但房价只会涨。一城一策，因为城市的政策不是降房价，而是保持房地产市场平稳运行，地价房价都在合理区间。不请自来。现在房价下跌，开始合适吗？从孩子准备买房的时候就觉得房价大概是降不下去了。这么多年过去了，孩子都能上小学了，房价还是很坚挺，有些区域还在继续涨。
今年房价调控，房价会降下来吗？
今年的房价应该会适当降一点，刚需要不要买何时买真犯愁？1一线城市房价，北京上海深圳经过一年多的控制，加上共有产权房和租赁住房的推出，分流了部分潜在购房群体，成交量环比下滑接近几年来的冰点，整体房价在高位盘整，并有微跌趋势。2新一线城市房价，2017年由于人才持续流入，杭州与成都武汉长沙成为房地产市场四小龙。
先说杭州钱塘江南岸的萧山经开区和新区，大量新盘扎推上市，首付三成的楼盘越来越多再说武汉市政府今年初承诺将新建小区40%房源卖给首套刚需家庭，是落实国家保障刚需政策的利好措施之一。因此，将倒逼二手房主主动降价，新房与二手房价倒挂价差将缩小。如果不出意外，杭州成都等新一线城市将采取与武汉相类似的措施，以防止引进的人才再次流失。
3三四线城市房价已现高位见顶趋势。由于去库存已初见成效，人口净流出的城市房价达到峰值后无力支撑，横盘后有望在下半年出现回落。全国各地房价经过二三年的猛涨，已现高位见顶趋势，房贷利率逐步上升，房产已不适合投资了。纠结的刚需们何时下手？一线城市凑够首付上半年适时上车新一线城市抓住机遇，利用所在城市利好政策随时上车三四线城市上车的机会大概率出现在下半年。
为什么有些人坚信房价不会降？
我也有过这样的坚信。说起来在房产投资这个问题上，我们是属于完全没跟上趟的那一波人。因为之前有父母的房子，准备结婚的时候虽然有能力再买一套，但没看到当时房子的投资价值，甚至连房子都看好了最后一刻放弃了。之后等小朋友大了父母要过来住，还是得考虑再买一套，那是房价已经涨得很多，基本上是之前的3倍吧。所以，就属于完全没有利用到房子的投资价值，反而因为刚需被高房价伤害到了。
而身边的朋友倒过远不止一套房子。总之说来，这还是一个投资眼光的问题。不过，从小朋友出手准备买房的时候，就觉得房价大概是降不下来了，之后这么多年，小朋友都可以上小学了，房价也确实还很坚挺，有些区域还在继续上涨。当时是觉得，房地产在整个经济中的比重太大，突然性的下跌，可能会是灾难性的。很多人坚信房价不会跌，大概也是这个逻辑吧。
有人说最近房价一直在降，你觉得现在买房合不合适呢？
不请之来现在房价下跌，合不合适入手？后面还会下跌么？！很好的一个问题，也是当下社会生活中最严峻的一个问题！关于房价下跌合不合适入手这个问题，你不必多想！入手就对了！房价现在虽然是政府出面进行调控，但是房价只会水涨船高！为什么呢？！我们可以静下来好好想一想是不是这个现状！开发商进行开发建设需要什么？第一大量的资金！第二政府批地！第三相关的手续这个不必担心，绝对齐全大量资金哪里来？！大部分来源于银行贷款！购房者也是如此政府批地哪里来？！竞标方式说白了也是大量资金！资金来源同上就拿这两点来说，你感觉不管现在房价下跌还是上涨只要房入手，会滑铁卢么？！很显然在当今的经济体系下滑铁卢现状是不会存在的！因为一旦发生这种现象银行会亏损，银行亏损也就是意味着国家亏损！所以这是不可能发生的！特别是在我们国家。
其次是购房者，大部分也来自贷款买房。无论是开发商还是购房者，银行都只是中立的。也是最大的受益者！所以你不用担心房价是涨是跌，只要你开始，它就一直在涨！只是多多少少增加的问题！我们来看看第二个问题。房价会跌吗？！随着生活水平的不断提高，社会平均收入的增长速度！即使下跌，也只是在上涨之后下跌的时候才存在。所以是单程票！这些综合因素，无论下跌还是上涨，购房者都有稳定的收益！不知道大家有没有看懂！这是不争的事实！当然，这是我不愿意看到的现状，因为真正需要住房的年轻人买不起，而不需要为住房发愁的人却有着无穷无尽的住房！感谢所有朋友的欣赏和支持。喜欢的朋友可以点击关注齐姚敏书。敬请期待更多精彩内容。
