今年合肥的供地楼面价比以前高了，那你觉得后面的价格还能不能都降下来？14年毕业于合肥。前几年合肥房价没涨这么大幅度。当时一平，八九千元算高了。今年，随着孩子上幼儿园，工作越来越绑定合肥，我下定决心开始买房。10月份以来二手房价格再次上涨。
本人计划在合肥买房，但是合肥房价涨的太厉害了，都快赶上南京、武汉了，还要在合肥买吗？
我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了。但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房，
于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付。因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波，但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买。所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！，
面楼价1.5万建高层，楼房价估计是多少一平呢？
除了地价，粗略估算(二线城市)建筑安装成本5000，管理成本500，财务成本1000，综合税后利润按照10%计算1500，也就是说按照房企目前普遍能实现的利润，销售总价24000元/m2。如果销售均价不超过22500元/平方米，那么开盘价格应该不低于20500元/平方米，然后
