根据2020年山东房价排名，菏泽和潍坊房价最低。【以上内容不是闲着，人口和收入是房价的两个重要决定因素】2019年山东主要城市房价(因为具体金额每周都会变化，此处只提供大概均价)如下，元/平方米，房价由高到低)第一青岛，房价18054元/平方米，比上年上涨0.06%；第二济南，房价17425元/平方米，比上年下跌0.21%；(2017年退市的章丘，房价为9191元/平方米，较上年下跌0.35%。)第三泰安，房价10888元/平方米，比上年上涨0.14%；第四威海，房价10121元/平方米，较上年上涨0.35%；第五烟台，房价9999元/平方米，较上年上涨0.35%；第六聊城，房价9849元/平方米，比上年上涨0.35%；第七天，房价8693元/平方米，同比下跌0.35%；第八名淄博，房价8387元/平方米，比上年下跌0.35%；第九州，房价8153元/平方米，较上年下跌0.35%；第十名滨州，房价7790元/平方米，较上年上涨0.35%；第十一名东营，房价7612元/平方米，比上年下跌0.35%；第十二名济宁，房价7408元/㎡，比上年上涨0.35%；13号莱芜，房价6877元/平方米，同比下跌0.35%；14号潍坊，房价6862元/平方米，同比上涨0.35%；(其中，潍坊托管的县级市诸城，房价为7420元/平方米，同比下跌0.35%；第十五名临沂，房价6598元/平方米，同比上涨0.35%；16日枣庄，房价6488元/平方米，同比上涨0.35%；第十七名菏泽，房价5999元/平方米，比上年下跌0.35%；以上是对最近一段时间山东省各市房价信息的简单汇总。希望对你有帮助。如果想独立买房，可以根据需求来做。如果你想买房投资，一定要慎重。
山东哪里的房价最便宜？
根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽、潍坊。该数据是全市平均值，包括新区、郊区、县城等等，城区均价基本要按照这个数值乘以1.3。比如青岛16312乘以1.3等于21205元，烟台10499乘以1.3等于13648元。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元，普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2。
由此来看，菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了，山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三，目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用，
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南，因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级，当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。重心还是城市实力以及宜居情况，
泰安的房价全省排名第三是什么原因，你怎么看？
第一个原因是国家大政策棚户改造，整个泰安现在是大拆大建，没有需求通过拆迁创造需求；第二是优质教育医疗资源的过度集中，泰安以下县市区都不如市里好啊，教育资源高中是泰安一中，医疗是中心医院，这就导致下面县市区稍微具备点条件的就到泰安买房。第三点不排除在2017年下半年全国二三线城市房价暴涨情况下某些人来泰安炒房，
山东省各市房价如何？
看这个问题不少回答，感觉有点文不对题，因此毛遂自荐一下。山东省共辖17个地市，分别是：济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽，山东全省GDP（2018年约为7.7万亿）排名全国前3，其中城镇居民人均可支配收入近4万元（具体为39549元），总人口超过1亿（其中2018年净流出人口近20万人），也是全国前3。
【以上内容不是闲着，人口和收入是房价的两个重要决定因素】2019年山东主要城市房价(因具体金额每周都有变化，此处仅提供大概均价)如下:(单位:人民币/平方米，房价由高到低)第一青岛，房价18054元/平方米，比上年上涨0.06%；第二济南，房价17425元/平方米，比上年下跌0.21%；(2017年退市的章丘，房价为9191元/平方米，较上年下跌0.35%。)第三泰安，房价10888元/平方米，比上年上涨0.14%；第四威海，房价10121元/平方米，较上年上涨0.35%；第五烟台，房价9999元/平方米，较上年上涨0.35%；第六聊城，房价9849元/平方米，比上年上涨0.35%；第七天，房价8693元/平方米，同比下跌0.35%；第八名淄博，房价8387元/平方米，比上年下跌0.35%；第九州，房价8153元/平方米，较上年下跌0.35%；第十名滨州，房价7790元/平方米，较上年上涨0.35%；第十一名东营，房价7612元/平方米，比上年下跌0.35%；第十二名济宁，房价7408元/㎡，比上年上涨0.35%；13号莱芜，房价6877元/平方米，同比下跌0.35%；14号潍坊，房价6862元/平方米，同比上涨0.35%；(其中，潍坊托管的县级市诸城，房价为7420元/平方米，同比下跌0.35%；第十五名临沂，房价6598元/平方米，同比上涨0.35%；16日枣庄，房价6488元/平方米，同比上涨0.35%；第十七名菏泽，房价5999元/平方米，比上年下跌0.35%；以上是对最近一段时间山东省各市房价信息的简单汇总。希望对你有帮助。如果想独立买房，可以根据需求来做。如果你想买房投资，一定要慎重，
