2018年下半年房价再创新高，今年上半年达到每平米160。为什么会出现这种现象？二是地理环境，大理四季如春，昼夜温差小，生态环境保护良好，环境优美，迷人的自然风光形成了天然的氧吧。第四，一二线城市的高工资，来到四五线城市的城市，肯定住的舒舒服服的，自由氧气不吸，风景如画的环境不在。第五，昆明是云南省会城市。年轻人可能喜欢省会，住在北方广阔的城市，中年人和老年人喜欢舒适安静的大理退休。现在中国已经成为老龄化国家，大理房价超过昆明是必然的。
为什么大理的房价超过了昆明，大理还要涨吗？
据官方统计，2017年，大理房地产，有6o%以上，不是本地人买，在这60%当中，又有80%以上是北上广的外地人买，又有20%是大理州12个县市的人在购买，当时的房价也在7千至9千均价。而在2018年下半年，房价又创新高，今年上半年达到了每平方米16000，为什么会出现这种现象呢？原因有以下几点？一，历史原因，白族是一个接受汉文化较早的民族，排外思想不严重，
二、地理环境，大理四季如春，昼夜温差小，生态环境保护良好，环境优美，迷人的自然风光形成了天然的氧吧！第三，大理是无烟城市，没有大型工矿企业和原住民。大部分以农业(菜农)为主，生产力低，生活水平低，生活成本低，但是景点距离近，价格高。这样，原住民的生活成本就会提高。第四，一二线城市的高工资，在四五线城市一定会过上舒适的生活。游离的氧气不会被吸走，风景如画的环境也就没有了。那投资者一定是疯了。第五，云南省会城市昆明，建筑肯定比大理好，但环境赶不上大理。年轻人可能喜欢省会，生活在北方的广大城市，而中年人。
