这个不算高，不是说一定要和普通人的收入比，但是和周边比，天津的小县城宁河芦台的房价一般都超过一万。房价是由供求关系决定的。目前秦皇岛的空置率并不比其他地方低，房子供大于求。房价下跌是必然的。两个城市一个多小时车程，房价低。即使经过去年的涨价，现在的房价也不算太高。
河北秦皇岛一个三线小城市，房价万元起步，房价涨还是跌呢？
秦皇岛的房价一定会大幅下降。房价是由供求关系决定的，现在秦皇岛的空房率不比别的地方低，房子供大于求，房价下跌是必然的，一个地区房子的购买者主要是新增外来人口。秦皇岛经济发展缓慢，原有大型企业倒闭了，新的没有建起来，没有吸引外来人口的项目，也留不住年轻人，人口处于流出状态，房子大部分是外地人买的旅游临时用房，这些人基本不住，房子空置，说不定什么时候就卖了。
如果大批二手房抛售会直接影响房价，还有一部分是炒房者买下的。现在房住不炒、限价、限售以及可能的房产税、空房税等政策使得这些人不得不抛出手中的房产，本地老住户都有不止一套房，个别拆迁户甚至有十多套房子，他们绝不会买房，而是要伺机卖房。房子有人住才有价值，现在人口老龄化严重，出生率下降，需要住房的人口越来越少，房子的腾空率越来越高，房价怎么能不跌呢？秦皇岛的工资水平不高，下岗工人工人多，购买力低。
秦皇岛和唐山哪个城市买房子好一些？
两个城市一个多小时车程，房价低。即使经过去年的涨价，现在的房价也不算太高！这个不算高，不是说一定要和普通人的收入比，但是和周边比，天津小县城宁河芦台的房价一般都在一万以上！唐山丰南区二手房67.8万套，新房上万套，秦皇岛新房8000多到1万套。前年才四五千。对于老人来说，秦皇岛是首选，气候很好。从南到北，沿海城市没有冬暖夏凉的地方。
