菏泽房价会降，因城施策，一城一果。个人认为菏泽房价暂时不会降。综上所述，菏泽房价难涨，有些虚胖，最终要实现钱数。周边地级市，比菏泽高不超过2000元，人们都说它站得高，摔得狠。现在房价如此不死不活，预计未来也不会暴跌。毕竟土地建设成本还是很高的。
你觉得菏泽的房价会降吗，降价幅度会比较大吗？
菏泽房价会降，因城施策，也会一城一果。菏泽的楼市抛是主流、降是大势、等是预期，一、菏泽率先取消限售，实际是揭开了潘多拉盒子，二手房价失控在即。菏泽楼市基本面炒作居多，预期看抛，急于套现者主流，原来价太高，本地刚需买不起望房兴叹，争相抛售，价格难稳，毕竟没了政府的捆绑，房价必会像脱缰野马！二、一手房新房，受目前所谓松动之流，虽会心存幻想，但也是负隅顽抗，毕竟房住不炒是主基调，长效机制也会呼之欲出，此时非住只炒的基本就是高位接盘，等倒手时其结果难逃有价无市高位截瘫。
三、2019对房企来说，高周转快回款是基本主线，保量变现是基本目标，碧桂园不顾质量不顾安全的夺命狂奔就是例证，炒房大军兵马未动，刚需虽为不少，但购买力有限，撬开刚需的钱包，只有让利促销，2019唯有成交才是王道！纸上黄金眼红命薄根底浅，预期财富心高气傲腹中空！综上所述，菏泽的房价，难以上涨，局部有涨也是虚胖，咽菜吃糠最后还得变现要量。
菏泽的房子还继续降价吗？
不降卖不动，改降为送了，必须现房必须有预售许可证，这个到住建局官网去查，是不是学区房咨询一下教育局基教科和住建局，查114或亲自去问。如果先交预付款、购房意向书等，钱在它们手里，不是两三千，一交10万左右，几年建好后话语权没有，一些失去道德的开发商翻脸就涨价啊，车库啊，车位啊，无所不用其极，什么坏点都有，一个小区怎么样先到网上查查有没有黑历史，有的话再便宜不能要，
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时是不会降的。第一，人口基数大，而菏泽的经济整体来说，还没有发展起来，刚需特别多，第二，农业人口多，通过国家大的发展目标，菏泽地区的城镇化还是非常低的。第三，外地打工的多，在外地打工也是大概这十几年才形成的局面，通过十几年的努力，大部分人手里有些积蓄，落叶归根还是生命的归宿，第四，最主要的是第四，菏泽彩礼重！现在最起码结婚都要有个房子，在农村盖一个房子，两层楼也不便宜，至少也得25~30万左右，还不如到城市买房子，毕竟还是不动产。
山东菏泽房价会不会大规模下跌？
我生活在菏泽，不是专业人士，只能谈一点粗浅的看法，菏泽市位于山东省西南部，大家所说的鲁西南落后地区就是指菏泽市，一直以来都是农业地区，居民收入和财政收入都在全省垫底，房价也在全省垫底，目前市区新房均价每平方六千多元。由于前几年棚户区改造力度比较大，目前住宅的在建项目和竣工项目体量都比较大，去库存会是一个比较长期的过程，
对于菏泽房价涨跌，个人看法是新房还会温和上涨，因为开发商拿地价格只会升不会降，建筑材料价格一直都在上涨，人工费用也在上涨，这些都是刚性约束，房价没有下降的空间，还有一个最重要的原因，大家都是买张不买跌，没有人愿意自己买房以后马上跌价，这么多新房需要去库存，新房价只能涨。对于二手房来说，挂牌价格也会跟随新房价格稳步上升，但是由于棚改过程中很多人都有多套回迁房，造成二手房数量急剧增加，形成买方市场，所以价格上涨会低于新房，并且成交周期比较长，也会有卖家选择降价成交，
几年后，菏泽的大批楼房建成后，房价会降吗？
第一，房价不会因为菏泽的地理位置而大幅上涨。菏泽位于山东省西部，没有重要的矿产资源。山东省经济发达地区主要是青岛的胶东半岛和烟台。近年来经济得到大力发展，但总体经济总量在全省处于末位。第二，菏泽人口多，虽然近900万，但城市人口整体偏低。下辖的县都是人口大县。青岛不像烟台，城市人口都集中在市区。第三，目前菏泽全市房价在全国偏低，单价在6000-7000左右，单县5000，曹县4500-5000，其他县4000-4500以上。
