南阳？况且一般房价5000-6000。我想说这个真的有。本人，方城人，也说说房价最初的起步。悟空问答方城房价只会涨，不会跌。2008年上半年，南阳房价涨幅在全国名列前茅。从一个数据可以看出，今年4月，南阳房价比去年同月上涨了30%左右。30%是一个什么样的概念？
南阳方城房价还会上涨吗？
我也方城人，也谈下房价原创首发，悟空问答方城的房价，只会上涨，不会下跌。买到手就是赚，一年能涨几万。为啥这样说，下面几点起了决定作用。首先，方城人口过百万，买房后劲很足。楼市的红火，人是推动者，人口越大的城市，购卖力就越强，学区房婚居房养老房供不应求。其次，方城县晋级县级市后，各行业将会迎来利市。
为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市。南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万。国内比较知名的建业恒大碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二第三完全学校。每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房。在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园卧龙服装城新能源产业集聚区中关村产业园华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需。郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位。南阳是中国最大艾制品产业基地光学产业基地玉石雕刻基地。
为什么有人说南阳的房价一路上升？
感谢邀请，南阳房价一路上升是事实，并不是有人说出来的。2019年上半年，南阳房价涨幅在全国数一数二从一项数据可以看到，在今年的45月份，南阳房价同比上年同月上涨了30%左右，30%是一个什么样的概念？就是假设去年6000一平120平米的房子，今年比去年就贵了216000元。在南阳，相信很多家庭一年也无法赚到216000元，所以南阳房价一路上升的速度是非常惊人的。
南阳人口众多，招商引资的开放环境成为房价上涨的主要原因2019年6月份，南阳被曝光存在很多烂尾楼问题，多达300个烂尾楼，其中有100多个尚未得到妥善解决。由此可见，南阳房价上涨并不完全在于需求紧张，而是在招商引资中监管不严，导致新地王屡屡出现，房价自然就会上升。再者，南阳虽然在2018年常住人口已在郑州之下，但户籍人口仍是全省第一，超过一千万人，特别是南阳做为区域中心城市，即将开通高铁，为南阳的发展注入了新的活力。
因此人们的购房也会相应增加，南阳市区对周边区县乡镇的吸引力还是比较大的。总之，我认为南阳房价一路上升并非长久之计，在房价上涨的同时，城市在解决就业发展经济方面的压力也应更大，所以当务之急仍然是要把增加人们收入放在首位，否则人们也很难长期支持房价的一路上涨。我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，欢迎关注点赞评论转发，谢谢！。
南阳这样居高不下的房价能维持多久？
今年翻来覆去买了常青林溪谷的二手房。我把南阳所有的新二手房都逛了一遍，结论是南阳房价会涨。几个大房，恒大，建业，常青，碧桂园，尤其是新开盘的市中心，碧桂园之都，建业一号城邦15分钟开盘清算。不管多少人摇号，都必须买车库才有资格。全款优先，首付50%前所剩不多。而且一期比一期贵。今年建业一号城邦8500，碧桂园首府也到了一万出头。摩根不会说的，对吧？甚至这些建筑周围的房价也在动摇。
