作为一名金融工作者，我认为常州未来的物价可能会下跌，但跌幅不会很大。换句话说，如果常州房价跌到3000到5000元，就意味着北京房价也要跌到两三万元。常州包括苏州无锡的房价不会跌，应该也会从小城镇和地方跌。如果常州房价跌到8000，那些小城镇的8000房价会急于套现，因为他们想把房子卖掉，在常州买，至少常州是个地级市。
常州的房价会跌吗？
分析常州房价，我们先看一下现在常州市的房产均价情况。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长，目前已经均价已经13300元/平米，从曲线看，现在处于历史的高位，但是看趋势还会涨，那么常州的房价会如何发展呢？用供需关系来一一分析。分析一下房价收入比的情况，详细可以参见我的文章我国有多少人买的起房子？，房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房，是反应购买力的指标。
常州2019年的城镇人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，从而可以得出常州的房价收入比。这已经超过了我国8的警戒值，也就是当地居民买房已经有些吃力了！再来看一下常州住房空置率情况。这个指标能够反映该地区的房子供应问题，空置率过高说明供应非常充足，空置率低说明住房比较紧张，详细可以参见我的文章买房不能忽略的一个因素住房空置率。
2019年常州的房价会下跌吗？
常州房价包括苏州，无锡，都不会跌，跌也应该从小县城小地方跌，如果常州房价跌到8000了，小县城那些8000的房价会急于变现抛出去的，因为他们要卖了房子到常州买，至少常州是地级市。个人预测未来两三年苏锡常的房价苏州均价在28000到30000万左右，苏州现在的均价为18000到20000，空间还有的，苏州的地域优势，临近上海，上海都市圈周边，人口1500万左右，外资企业很多，经济总量江苏第一，无锡的均价会在23000左右，因为无锡转型失败了，看看那些破败的乡镇企业和不思上进的无锡人，所以房价不会比苏州高，只能低于苏州，常州的房价未来两年均价会在21000左右，苏锡常，还是要照顾这三个字的顺序的，但是常州的经济以及投资环境的确要好于无锡，我觉得赶超无锡只是时间问题，常州唯一的问题是人口问题，吸引不了外来劳动力以及高端人才，这是常州市政府面临的挑战，个人见解，不针对任何人。
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大。常州市是江苏省的一个地级市， 下辖辖天宁区钟楼区新北区武进区金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处37个镇807个行政村323个居委会，总面积4385平方公里。2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1 17年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%。
从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的。从当前房价看，2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元， 上涨幅度为41.42 18年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726，最高价格为14026元，上涨幅度为13.72%。很明显在严调控态势下，房价上涨幅度有所放缓。
有人说常州目前房价普遍已下跌了1000元/平，按这个趋势会下跌3至5千每平吗？
谢谢你。常州房价降到3000元到5000元。我肯定地告诉你，这是不可能的。换句话说，如果常州房价跌到3000到5000元，就意味着北京房价也要跌到两三万元。为什么不可能？首先，常州的房价是苏南苏锡常三个地级市中最低的。目前还是最低的。由于常州前任书记控制房价做得不错，房价涨幅不大，泡沫较小，下跌空间有限。
