至此，大家应该能明白一些了。目前房价的发展比较不正常。都说16年左右房价整体呈上涨趋势，而不是某个区域涨幅较大，但整个房地产都涨了。但是16年下半年左右，整个房价突然毫无征兆的上涨。基本上一年左右房价翻了一倍，连小县城的房子都能要价五六千平米。
你认为房价会继续涨吗？为什么？
一、短期来看2019年-2021年，房价势必要出现回调的局面（具体回调的幅度要参考具体城市的房价和近几年的涨幅），原因主要有以下几点：1、近几年房地产的市值已经远远超过gdp的生产总值正常比例，房地产的总市值需要回调一部分，尽可能与gdp的总产值形成良性关系；2、部分城市房地产价格已经严重制约了区域经济发展的活力，企业、商户和年青人的发展被高房价严重制约了发展的空间；3、近几年货币政策的流动性将会小心翼翼避免流入房地产市场；4、预计房产税2021年正式出台将极大限制房产投机者的购买欲望；5、国家增加了大量的土地供应和限竞房的入市，系列的市场监管将极大控制房价的涨幅等等；所以短期内房价将无法出现涨幅的现象。
未来房价会不会稳定，还是会继续涨？
房价一直是大家关心的交点，不知道大家有没有发现一个问题，就是说房价在16年左右整体成上涨趋势，而不是说某个地域涨幅较大，而是整个房地产都涨。而在16年之前除了一线二线城市购房需求不变，其他三线四线城市基本上处于滞销，严重的供过于求，在我生活的城市更是存在整个楼盘三分之二的现房率。小型的楼盘烂尾的烂尾，开发商跑路的跑路，
然后银行降低利率，连首付都可以分期，四五万就可以买房了。但是16年下半年左右，整个房价突然毫无征兆的上涨。基本上一年左右房价翻了一倍，甚至小县城的房子都能要价五六千一平米。这种情况最大的好处是什么？可想而知，最大的受益者一定是银行。所以房价暴涨不是市场行为。至此，大家应该能明白一些事情了。目前房价发展比较畸形。
