如果是投资，尤其是国内很多城市，最好不要投资东北。毕竟其他城市的优质房源更多。沈阳，东北好不好，要看沈阳的风向标。我说的是统计数据，民众的平均值，个案不讨论。总的来说沈阳房价稳中有升有降，目前就这样。除非人们的普遍收入有质的提高，否则东北的增量在中长期肯定属于全国中下游。如果有可能短时间内涨幅全国最高。
你觉得东北的房价还会涨吗？
东北龙头是哪？沈阳，东北好不好全看沈阳风向标。，。那么作为沈阳人，咱就聊聊龙头沈阳，就沈阳目前走势来讲，总体不会跌，但也长不到哪去，一个浑南自贸区引来了很多炒房团盘踞在那，新市府，新辽博，中央公园一带，鬼城一般的存在，但价格在12000打底，。，对于一个老沈阳人来讲，那地方这价格简直匪夷所思，就沈阳的人口增长率和普遍的低收入来讲，这个价格有点显得着急了。
，。沈北，沈抚新城，浑南，这3处还有大量空置房，而且沈阳老5区内，同样地段价格参差不齐，有些小区比邻而居彼此相望，价格有的差近1倍，着实有些怪异，。，像中街啊，北站啊，三好街啊，这些经典商圈位置价格还没浑南鬼区高，很奇艺的房价结构，虽然浑南有自贸区加持，但也难免有炒作嫌疑。，。不过总体来讲沈阳房价看稳，涨跌涨跌，目前也就这样，除非人们普遍收入有质的提高，
未来东北的房价会如何？会大涨吗？
横向与其它城市对比。东北涨幅肯定在中国中长期看属于中下游水平，如果很短时间内可能会出现涨幅全国居首的个例，纵向对比，经济十年左右翻倍，百姓收入比十年前普遍多，十年后又普遍比现在多吧？我说的是统计学，大众平均，个例不讨论。那十年后房价肯定比目前高，但是，如果作为投资，尤其是国内很多城市不限购的情况下，最好不要投东北，毕竟优质房源，其它城市更多。
从2019年开始东北房价今后的趋势是什么？
除了四大城市，沈阳、哈尔滨、长春、大连之外，其他大部分城市的房价未来都是窄幅震荡为主，少数城市可能会进一步走弱，东三省面积大，人口密度低，经济结构单一，价值气候条件特殊，长期以来对于外地人口的吸引力都是非常弱的，反之当地人口却在不断流出，如此背景之下就出现了房子越来越多，人口越来越少的问题，供需比例明显失衡，所以房价趋势也就可想而知。
四大城市之所以不同，是因为它们是东北三省唯一人口稳定增长的四个城市，也是经济最强、收入最高的四个城市。同时，这四个城市的虹吸效应正好与周边城市相反，从周边城市流出的人口有相当比例在流入这四个城市，呈现出一个人强一个人弱的格局。所以不管未来东北三省的经济发展格局如何，这四个城市都是东北地区发展潜力最大的。至少经济增长和人口增长的稳定可以让这里的房子有市场和客户。
