任何一个城市要发展，都需要80%的刚需努力，80%的发展资金来自20%的富人，这两者都很重要。如果一个城市所在区域的核心价值高，区域繁华度高，科教文卫都很强，流动人口不断增加，那么这个城市的楼市就会有很强的支撑。
因为苏州房价必须涨～1：苏州从2019年率先限购限价，到现在接近3年，其他城市都是今年才开始。也就是说房价的火山口硬生生压制了近3年，强制排除外地炒房客后，通过这段时间测试，上面其实已经知道苏州房价没什么泡沫，2：任何城市要发展，既要80%的刚需出力，也需要从20%的有钱人身上拿到80%的城市发展资金，两者都很重要。
把有钱人留住，让有钱人愿意在这个城市大把大把的投资、置业、创业，刚需才有更多工作机会，城市才能更好的发展，3：但是苏州不会给炒房客机会，因为苏州对土地财政依赖度低，不需要靠拉动房价来卖土地弥补财政。4：苏州的目标不是最牛地级市，目前让外地刚需进来才是大事，[赞]所以苏州房价会涨，但会压制着慢慢来。[666]现在的苏州，已经硬踩刹车让刚需尽快上车接近3年，时间够久了，确实该涨点了，
中国哪些城市买房升值空间大一些？
一，二线城市，上海，北京，广州，深圳，杭州市，苏州等，一是城市就业形势好，人口増加多，尤其是商贾云集、白领増加，世界500強企业总部进驻，囯内大企业进驻;需要高端人才引进。二是科技创新，金融中心;三是囯民生产总值GDP高，四是城市生态环境好，空气质量好，饮用水质好，美食，交通便利，购物方便，有优质大中学校，
房子未来最稳定，国内最具保值增值的是哪些城市？
第一梯队：北京、上海、深圳、广州、杭州。第二梯队：南京、厦门、苏州、武汉、成都、天津、青岛、郑州、宁波、三亚、长沙、海口、东莞、重庆，第三梯队：西安、合肥、佛山、珠海、温州、廊坊、大连、昆明、济南、福州、石家庄、沈阳、哈尔滨、泉州、南宁、贵阳、无锡。第四梯队：长春、兰州、南昌、太原、绍兴、金华、嘉兴、中山、扬州、镇江、南通、保定、芜湖、烟台、威海、舟山、徐州、洛阳其实看一座城市的增值保值率，通过最直观几点就可以判断个雏形，
如经济基础、地理位置、核心价值观、医疗实力、教育水平、交通便利程度、地区繁荣程度、新生儿增长率、常住人口增长率等。如果一个城市所在区域核心价值高，区域繁荣度高，科教文卫样样强，外来人口稳步增加，那么这个城市的楼市就会有很强的支撑。如果再加上宜居的物业，高收入水平，优越的地理位置，比如沿海地区，几个强市组成的城市群，海陆空交通便利，加分会更多。
