但是，你以为张家口涨价只是近几年的事。冬奥会之后，价格肯定会大幅下降。北京生活圈周边分钟，房价不低于2万。政策影响。目前怀来房价下跌的主要原因是限购，这是个好政策。不得不说，怀来县近几十年的政策连贯性是张家口市最好的。不限购将导致怀来房价提前十年见顶。节奏太快会拖蛋，大面积的鬼城导致土地浪费。
张家口怀来县房价走势？
张家口怀来县是距北京120公里以外的小县城，虽然是个县城，但是此地的房价在三年内从四千每平米的价格涨到了万元以上，一个没有雄厚产业基础的小县城，本地30万人口能买的起房的其实并没有多少人，很多在北京工作的人都在怀来买房投资，把楼市给炒热了，当地人基本买不起。 在2015年，张家口迎来了历史重大盛事——2022年冬奥会申办成功，作为冬奥会主要举办地之一，张家口身价倍涨。
而你却觉得张家口房价上涨不也就这几年的光景，等冬奥举办结束之后，房价肯定会大跌的。而到年末，你同事年初以5000元不到买入的房子价格已经涨到7000元，你看中的房子已经涨了几十万被抢光。在北京北部条件相似的区域内，怀来县在成为承接疏散人口科教转移产业辐射的综合型卫星城市上有着较大优势。怀来县重点项目办主任任葆介绍，怀来将与北航北理工哈工大等高校加强合作，形成以北航北理工哈工大等高校为主体的高校产业城，形成一个集校区园区社区为一体，产城教融合的综合体。
在交通建设方面，除了正在加紧建设的京张高铁，今年怀来将建设六个促进交通一体化的重点项目。怀来县交通运输局计划科科长宋玉恒介绍，国道兴阳线G234康庄至镇边城段改建工程预计在2019年前后通车，届时将实现北京延庆区至门头沟区在怀来境内的连通，进一步促进京冀两地百姓的互动交流今年，怀来县还将开展怀来客运枢纽站和东花园客运枢纽站的前期工作，计划与京张高铁同期完成，届时将实现公路铁路零换乘。
怀来县的房价未来会降吗？
怀来房价不会降，反而会涨。最简单不过的道理。理由如下:1.怀来是京西北最大的交通节点。延崇高速往北20分钟可达崇礼，赤城。往东20分钟到达延庆，往南1个小时可达北京城区。g6g7高速随着etc普及，通行效率会增加。京张高铁使得怀来并入环京20分钟生活圈，西向连接张大高铁，张呼高铁，是整个京西北高铁网络的一部分。
20分钟环京生活圈，房价没有低于2万的。2.政策影响，目前怀来房价下跌主因是限购，限购是个好政策，不得不说怀来县这几十年的政策连贯性前瞻性是张家口市最好的，不限购会导致怀来房价提前十年达到顶峰，步子迈得太大会扯着蛋，大面积鬼城，土地浪费会出现。因为库存大，产业配套发展滞后，地产商回笼资金，导致目前部分房源价格偏低。
3.怀来产业规划，怀来目前正在大批量进入高新技术产业，本地资本也在极大倾斜农业环境旅游文化产业。几次具体的活动都非常成功，天漠音乐节，葡萄节，旅发大会，石片杏节等等。干部亲自上阵当推销员都是常态。这一切导致怀来县每年涌入大量游客和移民，增加了很多新怀来人，去到怀来康祁公路沿线会发现北京人比本地人还多。
4.怀来的环境，怀来有丰富的人文人才资源，完善的基础设施资源，旅游资源，经济作物资源，自然资源。未开发的景点有不少。除了人文资源，其他介绍很容易就能查到，不展开说。这里只说查不到的人文资源。相比其他县区，怀来的开放包容程度是最好的，沙城是一个解放后的新建城市，几十年来就是各路人口的融合地。怀来的普通话普及率很高，沟通起来方便的很。
改革开放以来，怀来顺应了几次大规模的产业调整，土地承包，市场经济，资源经济，服务经济，农业经济，房地产经济。不同于其他地方产业调整带来的伤感，每一次变化都成为怀来人的机会，让怀来人好奇进取。新事物落地更快。发展中的各种社会问题并没有对怀来的发展形成拖累。一块被很多人触摸过的石头，变成了一块精神之石。怀来就是这样的精神石，不是石头精神，是人的精神。
