恒大的大数据确实给了方向性的指导。我们国家正在打击房地产投机。炒房就洗洗睡吧。恒大打出了大范围甚至全国降价。只要大家的贷款还上了，还有流动资金，就没多大坏处。具体原因很多专家都讨论过了，我就不班门弄斧了。全球疫情，只有我们团结一致战胜疫情。
国家释放了万亿大红包，今年房价还能向上吗？
应该会向上，基调稳。但是我们国家是严厉打击炒房的，炒房就洗洗睡吧。刚需还是该买则买。具体原因很多专家已论述过了，我就不班门弄斧了。全球疫情，唯有我们万众一心，战胜疫情。可以想见在全世界人民心中树立了多么伟大的希望。这种希望是全方位的，归根结底一句话安全可靠。这次疫情凸显了我们诺亚方舟的角色，坚定了有良知的人民心中的希望和信心。
恒大近期宣布全国楼盘降价，是否预示房价将走向白菜价？
你想多了。恒大的促销恰恰给出了这波调控，楼市下跌的可能最大幅度！恒大全国性的降价其实不全国恒大这次全国范围内的楼盘降价其实并不是全国，也不是全领域，也是有选择性的。以城市为单位，分住宅商业。不同地区不同属性，还是有差异的。恒大的大数据确实给与了方向性的指导。今年整体的楼市肯定较为冷淡。恒大这个88折是带了很多条款和限制因素的。
当然打折力度还是相当之大！恒大套路深！这已经是已知的第三次大面积降价0809年前后，13年前后。恒大都玩过大范围的甚至是全国性的降价。房价变白菜价了么？想多了。恒大一方面的大面积打折促销。一方面仍然在积极的拿地。证明什么？恒大短期看衰楼市，中长期依然看涨楼市。而且大家要了解恒大的套路！恒大是全国房地产企业执行力最强的公司，也是从拿地到实现销售最快的公司。
许老虎的习惯就是，大体量快速投资拿地并快速收回成本降低风险。要知道恒大的负载率也是房地产市场最高的。所以恒大虽然是地产航母，但却行的是短平快的手段。要么不降，降就绝对一次到位，快速去库存回款。然后增加资本流动性进行其他项目的开发。所以恒大这个88折。这个12点的优惠，就是许老板对楼市近期整体下调的极限预估。
只会低于12个点，不会更高！房子不是白菜，它是命脉房子牵一发动全身。少降一点是不要紧的。只要大家贷款照样还，依然有流动性，就造不成太大伤害。还能安抚群众的呼声。但是真变白菜价就麻烦了。楼市跌1半，你就会买了么？楼市流动性不是跌出来的，是涨出来的。许老板让出这12个点的降幅，就是给后面在涨上25个点留够空间！股市经常讲的一句话涨出来的风险，跌出来的机会！所以别看恒大是不是88折，要看它拿地的动作有没有放缓！觉得有道理的，请不要吝惜你的赞！也可关注我头条号，或者在文末留言和我互动！。
恒大近期宣布全国楼盘降价，是否意味着房价已经到了真正要跌的时刻了？
这不是恒大第一次在全国范围内搞统一促销了。在房贷利率不断上升的当下，这对购房者来说，的确是个好消息。大规模促销意味着在接下来剩余的17天里，三四五线城市的商品房成交量将大涨。开发商需要现金流，需要规模开发商促销，有着多重考虑，为2018年的销售开个好头是首要目标。但就整体楼市而言，开发商在三四五线城市搞促销，其实也从侧面反映了一点，2018年楼市信贷紧缩力度已经相当强，开发商很需要大家刚到手的年终奖。
楼市信贷收紧，不仅表现在开发商的大规模促销，也表现在股市。3天，a股跌至2017年全年涨幅。工行连续一年卖几十亿，地产股崩盘。显然，这背后是主力的撤离。主力的退出不是套现那么简单，而是有更深层次的考虑。在笔者看来，这可能是运用市场战术配合去杠杆，从而防范系统性风险。市场有其疯狂的一面。那些杠杆资金不会因为一两个口头警告，几个文件，几个通知就主动离场。
