它彻底打乱了该地区有置业计划的市民，他们把目光投向了非限购区。大连周边的甘井子区、旅顺口区、金山区房价相应上涨。由于其优越的地理位置，甘井子的房价涨幅最为明显。为什么是甘井子区？大连出台限购政策后，限购区域房价上涨趋势得到遏制，非限购区域房价上涨较快，尤其是甘井子区。
大连甘井子的房价还能不能涨？
大连限购政策出台以后，限购区域房价上涨势头得到遏制，非限购区的房价出现了快速上涨，其中以甘井子区为最。由于限购令将中山、西岗、沙河口和高新园区纳入限购范围，并限售2年，彻底打乱了区域内有置业计划的市民，他们纷纷将目光投向非限购区，大连周边的甘井子区、旅顺口区和金山区房价应声而涨，甘井子因其优越的地理位置，房价涨幅最为明显，为什么是甘井子区呢？作为大连四个中心城区之一的甘井子区区位优势太明显了，其在大连未来的发展格局中着极其重要地位。
以大连国际机场为依托的大连空港商务区；西北部的大连体育新城；其它部分是中心城区的一部分，甘井子兼具市区的繁华便捷与发展的广阔腹地，未来不可限量。大连轨道交通1、2、4号线和正在建设中的5号线把甘井子区内与市区紧紧相连，区内交通配套非常完善，人员流动十分方便，作为唯一没有限购的中心城区，甘井子区楼市有望迎来“拐点”，楼盘价格会持续保持升势，积极向中山、西岗等区域靠拢。
近期大连房价上涨，闲置房子还好出租吗？
确实不好租一个朋友正在中介做，他说他们那里就是大连泉水那里以前两室的都租2500元，现在1500左右就不错了。门头更差，有一个门头以前都租一年七八万，现在降到一年五万没人租已经空置一年了，就是没有人租。就是租房子一年空好几月已经是经常事了，闲置房子多都想依赖租金生存。现在感觉很难了，大连房子就是一手房确实涨了但是二手房的老破小的没涨，买的人少了还不好贷款了。
新房会卖的很好，但是没有市场。如果价格太高，没有人会买。就是这样一种情况，使得现在的大连二手房市场不好卖，不好租。就是如果买房的人不多，租房市场就不好。他们是亲戚。如果房地产很红火，房子卖得快，那么租赁也很好租，主力的钱很难赚，即使房价上涨或者下跌，买的人也少。很多人观望，来大连工作的人少了，租房的人也少了。
