南宁二手房涨幅收窄，涨幅为0.12%。涨幅不高，甚至我觉得有些价格在下降。原因是二手房位置配套好，社区大，环境好。其他的根本不好卖，更别说涨幅了。降价不一定有人买。深圳在这波行情中率先上涨，之后下跌17个月企稳。一开始也是大幅下跌，后来转为温和下跌。所以跌多久不是问题，问题是接下来几个月会有下跌。
第19周南宁二手房均价涨幅收窄，涨幅0.12%,你怎么看？
现在南宁房价确实比较高，当然这是跟南宁当地工资水平相比较而言。南宁平均工资水平应该是不到4000，这是我在南宁认识人中比较笼统的数据，当然跟其他数据会有所出入，但我还是比较相信我所统计估算的这个。南宁二手房涨幅收窄，涨幅0.12%，涨幅不高甚至我觉得有些价格都是降的，原因是二手房除了学区房，配套位置位置不错的，小区大且环境好的，其他根本就不太好卖，别说涨幅了，降价还不一定有人买。
青岛新房价格涨幅收窄，二手房价格连跌11个月，你怎么看？
这波行情，青岛是涨的早、跌的早，涨得多、跌的多，很正常，深圳在这波行情是最早上涨的，后来连跌17个月企稳，先期也是跌的比较猛，后来转为温和下跌，所以跌多久不是问题，问题是后边几个月的跌幅有没有收窄。青岛在上两次大行情中几乎没有跟涨，所以房价从2007年的前十名掉到了2015年大概20名的位置，到这一波上涨才拉到了均价第十二位。
但青岛毕竟不是一线城市，也不是宁杭。所以一万多的基数直接走出了双市，显然涨的太多了。然后，限售期延长至五年，这遏制了房地产投机资金，市场自然会逐渐降温。所以目前的下跌只是价格修复，并不是趋势性下跌，不必大惊小怪。按照这两个月的量价比来看，虽然环比还在下跌，但跌幅已经微乎其微。而且新房和二手房成交量明显回升，身边很多人都开始抄底了。很难说是不是最低点，但肯定是底部区域，不存在进一步加速下跌的可能。
