莱芜市中心的平均房价早已过万，但济南和莱芜合并后，莱芜的房价或多或少会受到影响，尤其是莱芜市中心(新莱芜区)。因为济南未来要投资建设合并后的莱芜，需要大量的人才调入，提高莱芜的城市建设水平，完善各种省级基础设施，比如高等院校的交通等硬件，上一层楼就能做出新的莱芜，所以对莱芜肯定是有影响的。
山东莱芜，四五线城市，今年年初开始房价飞涨，你觉得未来两三年房价走向怎样？
本人17年尾在莱芜刚需上车，目前看价格还在小幅攀升中，考虑到18年后毛坯房转精装房成本增加以及碧桂园可能带来的价格引导趋势，以及济莱高铁修建，大学城入驻，城中村改造货币化补偿等因素存在，两年内价格继续温和上涨的机会很大，长久看作为一个五线城市房价6000左右也算合理，作为一个刚需一族其实只需要考虑两个因素，那就是未来十年手中的货币贬值和城市购房位置的唯一性，长久看房产的土地资源是越来越少的，大的经济发展趋势，城市物价上涨普遍性的，当然也包括房价。
济南莱芜合并后，对当地的房价会有影响吗？
莱芜市中心房价均价早已破万，而济南市和莱芜市合并后，对莱芜市房价多多少少都会影响，特别是莱芜市(新莱芜区)中心城区，因为今后济南市会对被并入的莱芜进行投入建设，需要大批人才转入，并提高莱芜的城区建设等级，完善各项省府级的基础设施，比如高等教育院校交通等等硬件，使新的莱芜更上一层楼，所以对莱芜来说肯定会有影响，而对济南来讲，多了莱芜市，反而减轻了原济南市的土地压力，价格反而会平稳下来！。
莱芜房价好，赶超济南和青岛。莱芜工作好，累死累活工资少。莱芜空气好，肺癌晚期遍地跑。莱芜水源好，黑水铁水洗棉袄。莱芜交通好，交警设计贴你条。莱芜教育好，没有关系进不了。莱芜领导好，互踢皮球没烦恼。莱芜医疗好，门诊承包赚毛毛。莱芜村长好，不打不杀干不了。莱芜前景好，污染完事跑路了。莱芜经济好，民工老头外地跑。
莱芜卫生好，夏天全城臭水涝。莱芜公路好，修路工程天天搞。莱芜救济好，富人爹妈给养老。莱芜好就是好，士合也没跑了啊。莱芜好是好，莱芜百姓真正好。淳朴善良爱拉呱，助人为乐干不少。莱芜好传统好，敬老爱幼是一宝。莱芜好爷们好，说话大声品行好。莱芜好女人好，心灵手巧孝顺老。莱芜好知识好，道一伯萧文章高。莱芜好意识好，战役打响咱支援少？莱芜好位置好，长勺红日咋不选青岛？莱芜好景观好，汶水西流你难找。
莱芜历史悠久。在晋阳关春秋找吧。莱芜特产不错，三辣一麻，你是知道的。好练莱芜，早出薛瑛。莱芜美食，羊宝炒鸡头。莱芜基础好，炼铜也能通殷商。莱芜是个好山区，建国初期就建了火炮。莱芜好牛好，黑鸡黑羊各说各话。莱芜好不好，没办法讲。莱芜区位优越，历史积淀深厚，自然条件得天独厚。可谓天时地利人和。
