疫情过后，宁波二手房价格还会继续上涨吗？如果新房价格开始下降，二手房价格不跟着跳水才怪。以上是我判断宁波二手房价短期内不会上涨的原因，所以需要一两年的时间。但无论什么资产短时间内上涨，必然有回调的需求。这个规律是具有普遍性的，所以即使没有这次疫情的影响，宁波的二手房价格也会在短时间内回调一两个。是一路下行还是蓄势待发，还需要时间观察。
宁波二手房价格会涨吗？
疫情之后，宁波二手房的价格还会继续上涨么？作为首席楼盘户型分析师，我认为宁波当前2.3万/㎡的二手房均价已经很高，短时间内怕是难以如诸位所愿继续上涨了，具体理由如下：一、前期房价上涨过快有回调需求：经过2017年、2018年、2019年的连续上涨，宁波二手房均价已经从1.4万/㎡暴涨到了2.3万/㎡，这意味着什么？意味着这三年只要你在宁波买房，哪怕是闭着眼都能赚到百万以上，100万啊，这都跟一个家庭十年的积蓄相当了，暴利？莫过如是。
但不论什么资产，短时间内涨多了就必然会有回调需求，这个规律可是放之四海皆准的，所以可以这么说，即便没有本轮疫情影响，宁波二手房的价格短时间内也会顺势回调一二，至于是一路向下还是蓄势待发则还需时间观察，二、受疫情影响，土豪自顾不暇：宁波虽然不是疫情爆发的主场，但整个春节以及接下来的二三月份，企业开工状况应该都不容乐观，这就造成企业主跟个体户要忙着找钱付工资、付房租、付社保、付一切，钱从何来？只能靠银行或是自救。
个体户能贷来钱？所以只能破产或是靠卖房自救，都这个时候了，哪有心思炒房？三、房价过高，刚需客也开始捉襟见肘：跟很多个体户一样，对于普通工薪们而言，一两个月没收入或是裁员降薪的打击往往是致命的，这个时候谁敢买房？再者，面对宁波动辄两三百万的房子，且不说那70万首付，便是接下来一万多的月供，又有多少人能还的起？毫不夸张的说，人人自危的黑暗时刻即将到来，
最近有接到亲朋的借钱电话没？三角债问题在宁波向来是不缺的。四、期盼已久的返工潮并未到来：经此一役，很多人都懂得了活在当下的意义，外出打工所遭受的一些不平等待遇此刻已经发酵的差不多，是去宁波群租打工还是留在家乡发展？这是一个问题，五、开发商准备好了如此多的购房优惠折扣，房价怎么涨？恒大全国75折卖房的消息想必大家都收到了，其它房企会不会跟进？显然会。
业绩重压下，融资重压下，各大房地产开发商必然铆足劲回笼资金，他们能采取什么措施？无非降价，而如果新房的价格开始下降，二手房的价格不跟着跳水才怪。六、写在最后：而这些，就是我判定宁波二手房价在短期内必然不会上涨的理由，怎么着也要横盘个一两年吧？至于以后？必然是货币放水、土豪有钱、楼市调控取消、房贷利率下降，房价继续上涨呗，
宁波的房价还会涨吗？
首先，我们定个基调：宁波的房价会涨但是一：不可能出现爆发式增长二：涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的，宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。
所以，目前宁波相对于上海、杭州等长三角城市，还是缺乏刚需的外来人口。同时，城三区老旧小区多，人口密集，配套齐全，拆迁难度大(见上海)。所以未来随着人口的涌入和交通的建设，宁波的涨价区域只会在宁波周边地区。如果没有内幕消息，投资市区的老房子，会发现价格很高，面积很小，拆不掉，卖不掉。大胆预测宁波进一步上涨的地区:东部新城、唐红、奉化(*ワワワ *)、
