厦门拍地会造成福州房价下跌吗？数据显示，2018年12月，福州房价中位数为26875元/平方米，环比下跌1.26%，而2018年，福州房价下跌6.51%。福州集中土地拍卖的火爆预示着福州房价将坚挺。不仅福州房价坚挺，今年以来热点城市房价也相对坚挺。
福州罗源的房价会涨吗？
房子从本质上依旧遵从商品属性，因此，虽然影响其价格的因素很多，但本质上还是供求关系在起作用。城市核心区内的商品房，因为区域内的教育、商业等资源是稀缺的，所以人口扎堆，房价上涨，但非中心区就不一定了。从购房者的购房需求角度，住郊区的想去城镇，住城镇的想去省会，住省会的想去北上广深，住北上广深的想从50平米换成140平米，住140平米的想换成小复式，住小复式的想换成别墅，
判断供求关系，最简单点办法就是对比当地的人口，以及当地新建房屋的数量。我们来看看罗源的人口：2000年第五次人口普查，罗源县常住总人口232351人；2003年末，罗源县户籍人口25.34万人；2010年第六次人口普查，罗源县常住总人口207677人，可以看出，罗源县的常住人口基本在20万上下，甚至有下降趋势，这代表这罗源人口的外流。
再来看看罗源各县市人口：2010年第六次人口普查，凤山镇（现凤山街道）78084人，松山镇22960人，起步镇22230人，中房镇9725人，飞竹镇7109人，鉴江镇7353人，白塔乡9511人，洪洋乡8356人，西兰乡10628人，霍口畲族乡8300人，碧里乡15669人，罗源湾7752人，而罗源新建房屋数量多少我们无法查到确切统计数据，但是可以看看罗源最受欢迎的世纪金源旗下“罗源湾滨海新城”，罗源湾滨海新城造城规模有多大？约3万5千户住宅！这相当于必须增加1.5倍松删镇人口，才能买完这些房子。
根据《罗源县住建局2017年工作总结》中的库存数据，截至2017年12月底，罗源全县可售商品房库存94.77万平方米，套数9466套，去化周期14.4个月，其中住宅库存71.49万平方米，套数7029套，去化周期11.26个月，非住宅库存23.28万平方米，套数2254套，去化周期99.7个月，其中商业库存14.44万平方米，套数1474套，去化周期109.73个月，办公用房库存8.84万平方米，套数780套，去化周期86.75个月。
厦门本月将土拍6块住宅用地，福州房价会迎来下跌吗？
谢谢相邀！题主的消息没有错，厦门本月的确要迎来了今年规模最大的土拍，土拍的总面积达到35万平方米，有六个地块准备投入土拍之中。分别是枋湖黄金地块；翔安档案馆地块；集美大学城地块；还有翔安新城两幅地块；同安环东海域地块，其中原定枋湖黄金地块和翔安档案馆在11月7日起拍，现在又往后推迟到了11月19日开拍，这样给开发商提供了更多的筹集资金的时间。
这次土拍的总地价达到了8694亿元，要求成交后9个月内动工，在30个月内完成所有的项目建设，那么前一次今年6月21日厦门同安区土拍暴冷的情况不会在这一次重新上演吗？我认为这一次应该是不会重演前一次的惨状了，因为11月19日刚好“百花金鸡奖电影节”在厦门举行。土拍正好借助电影节的热闹进行，这种威势自然比往常热闹得多，应该会取得圆满成功的，
那么厦门土拍会不会造成福州房价下降呢？我认为不会的！今年福州也进行了三次土拍，出让的地块也有25块之多，面积有1612.5亩之多。可谓声势浩大，但是也没有造成厦门房价下降呀，今年厦门的房价在整个经济一片萧条的情况下，仍然是稳中有升的，实际上房价的升降我看都是控制在国家的手上。我虽然是在厦门，但是我并不是从事房产一类的人物，对于厦门的房产并不是很熟悉，
谢谢邀请，我随便说几句。我希望我能对你有所帮助。我觉得现在是在厦门买房最划算的时候。已经是房子的底价期了。如果你想等到房价大跌，那你就错了。房价永远不会大跌！为什么？你知道为什么房价不能暴跌吗？其实这个问题大家都心知肚明。房价的涨跌都牢牢控制在国家手里，就像孙再怎么跳也逃不过佛祖的手掌。
