南京新的人才落户政策，一定会引起新一轮的房价上涨。在我看来，房价不会像人们想的那样带来新一轮上涨。有的朋友认为不会造成房价上涨，有的朋友认为房价必然上涨。如果经济复苏，资金的投向会减弱，宽松政策会收紧，房地产资金会减弱，但短时间内不会减少供给，导致房价从动荡走向稳定，部分地区或城市在年前回归仍会出现稳中有降的局面；另外，如果经济复苏缓慢，那么这么大的资金流入速度也会变慢，房价的风险就更大了。
经济复苏，房价会迎来新一轮上涨吗？
经济全面复苏就是稳就业、稳产业、稳企业的金融加码放缓之时，经济也会随着自然规律发展，宽松货币政策也就随之终结。房地产市场又会回到疫情前的稳中有跌、区域分化的格局，居民也会再次进入观望局面，今年上半年的疫情影响下，经济出现了下跌的趋势，为了稳定经济发展不得不启动量化宽松政策，在短短数月里货币供应量增加了超过8万亿的货币投放，大量资金在市场里流动，像火山里蠢蠢欲动的欲爆发岩浆，一会来到了房产，一会又来到了股市。
但是，房地产市场经过了2015年以来的快速上涨，已经不再具备再次大幅上涨的动力和财富支撑，还有房产的投资回报率和房屋空置率也在进一步放大，更是不具备上涨的基础，这种资金推动的上涨不具有可持续性。能够在未来的一段时间里保持其价格和房产销售量的稳定性就是已经不错了，此前的上涨只能是一种分化的区域上涨，而是还是具有其短效性。
一旦资金抽离其上涨趋势会被再次打破，如经济复苏，那资金投放就会减弱，宽松政策也会收紧，房产资金也会减弱，而供应量却无法在短期内减少，带来的房价会从骚动变成了平稳，而且有些区域或城市还会出现回归年前的稳中有跌的局面；另外，如果经济复苏缓慢，那么这种大量资金的流入也会减缓，房价会风险更加巨大。其实无论经济发展，未来的房地产市场都不可能出现大涨的情况，只要是达到稳中有升就已经是一种不错的投资，可当选择错的区域和城市，估计中金九银十之后就会见分晓，
是新一轮的房价上涨开始了吗，还是房价从来就没停止过上涨？
这个应该不是问题，而是结论。房价确实是一直上涨只不过是幅度大小的问题，理解起来很简单，抛去炒房的问题不说，就算是正常房价那也应该是涨的，毕竟人工地皮这些成本的价格都是上涨的，房价如果停滞不涨，那就出问题了。但是中间几年确实也出现了涨幅的异常或者停滞不涨甚至下跌的情况，这就要归属于房价的商品属性，既然是商品就必然会有行情好与不好的时候，炒房客大量进入市场之后会出现房价暴涨的时候。
既然会入场，那他们也就一定会套现退场，当炒房客退场的时候，高额的房价让更多的刚需无法接盘，自然也就进入了停滞的阶段。炒房客的退场自然会伴随着大量房源的入市，而刚需客又无法全额接盘，自然造成了供大于求，也就会出现房价下跌的情况，长期的行情必然是上涨的，但是个别时间段会出现大涨，停涨，下跌的周期性变化。现如今的阶段应该已经进去了停涨或微涨的阶段，主要还是调控的影响，
南京新的人才落实政策宣布后，会不会引起新一轮的房价上涨？
南京新的人才落户政策一定会导致新一轮房价上涨吗？1.南京人才新政会增加人才落户吗？(一)南京、杭州、苏州落户政策对比图1:南京落户政策图2:杭州落户政策图3:苏州落户政策1。南京硕士:无年龄限制直接落户杭州:50周岁以下(不含50周岁)全日制硕士，55周岁以下全日制博士，可先落户后就业苏州:不说明是限制，可直接落户。2.本科学历南京:本科学历45周岁以下(含留学回国人员和非全日制研究生)杭州:全日制本科学历45周岁以下(不含45周岁)，在杭州工作生活满一年以上并缴纳社保满一年。苏州:本科学历，男40周岁以下，女35周岁以下。3.大专学历。南京:大专学历，40岁以下。我在南京投保半年了。2.杭州:全日制紧缺专业。本人在杭州工作一年及以上35周岁以下(不含35周岁)，连续缴纳社保一年以上。3.苏州:30周岁以下(紧缺专业35…周岁)在苏州工作满两年并缴纳社保。4.从上面的1、2、3，我在学历方面已经尘埃落定。三个城市中，南京最轻松(二)南京、杭州、苏州企业对比图1:南京图2:杭州图3:苏州对比三个图:南京:多为重工业企业和大型国企杭州:产业分布相对均匀苏州:重工业企业和外资经济为主融合:南京在就业上并不显示优势。三个城市对比，南京最容易落户，但就30岁的大学毕业生而言，并没有太多优势。
