感谢您给我机会回答这个问题。Xi成为国家中心城市后，房价上涨是必然的。如果沈阳成为国家中心城市，房价会有什么变化？设立国家中心城市的主要目的是通过中心城市自身的强大实力，辐射带动周边城市共同发展。现在均价11000多元。国家中心城市定下来后，我预计16000元以上。为什么？
西安跻身国家中心城市，会拉动房价快速上涨吗？
感谢有机会回答这个问题，西安成为国家中心城市后，房价上涨是必然。原因如下：第一、中部城市郑州在确定为国家级中心城市后经历了短短三个月房价由10000到13000的疯涨，虽然有炒房团炒房嫌疑，但是不得不否认正是国家政策的支持给了这些资本涌入的理由，作为西北部的第一大城市西安，在长久以来房价都不算高，从2016年武汉、郑州等中部城市开始限购限贷后，资本开始向周边转移，周边的洛阳房价由5000左右涨到8000，西安房价由原来的7000多涨到如今的10000左右随机出现了西安限购政策的出台。
所以随着政策利好的消息散出，西安房价上涨是个必然，第二、西安从去年4月份限购政策出台后已经过去快一年了，中部城市郑州和武汉也开始了吸引人才的政策，比如郑州：本科毕业生在郑州只要有劳动合同，就可以享受购房资格；武汉也开始了房票制度，大学生持房票打八折。这些虽然都是人才吸引措施，但是不得不说对于广大毕业生来说是个利好，有多数媒体称其为“变相取消限购”，
作为西北部教育资源丰富的西安，我个人感觉在年后也就是在2018年上半年左右也会出台类似的人才引进措施。购房人口的增多肯定也会在某些方面加快房价的上涨，第三、国家支持西安建设国家级中心城市，西安肯定是要往这方面努力的，中部武汉和郑州已经先后公布了2035年左右的城市发展规划，基本都是要达到1300到1500万的人口级别，GDP要到达3万亿左右，这样就需要不断地吸引人口，加快城市框架的扩大，不断地引进国内各地资本甚至是国际资本的涌入，不论是从工业发展还是城市建设上来说，土地资源都是这些城市的稀缺资源。
沈阳如果成为中心城市，房价还会涨多少？
我认为还能最少再涨百分三十[偷笑]，沈阳的房价还是比较低，现在还是处于价格洼地。而且现在沈阳的房地产的情况比较怪，浑南沈北于洪等二环以外的新房，房价蹭蹭往上涨，市内五区的房间就像白菜价一样，很便宜。小面积的五六十平米，如果不是学区房的话，也就三十来w，外地人在沈阳买房子，如果要求不高的话，很容易，而且还款压力也不大，
杭州为什么没有被评为“国家中心城市”？
国家中心城市的评选还没有结束，理论来说还有机会，但是杭州入围的可能性也的确不太大。国家中心城市设立的主要目的，是通过中心城市自身的强大实力去辐射和带动周边城市共同发展，但是杭州的地理位置距离上海太近，辐射圈有所重复。而且杭州、上海这个范围已经是国内经济最为繁荣、民富程度最高的地区，这个范围强市林立，名企如云，
在如此强大的经济区内设置两个中心城市是完全没必要的。深圳未能入围其实也是一样的原因，能否入围中心城市，和绝对实力没有直接关系，更重要的是辐射范围以及区域首位度有关。比如郑州的实力远不及杭州、南京这些城市，但是郑州作为河南雷打不动的龙头城市，作为人口大省当中人口密度最高的城市，其作为中心城市的价值就会比较高，
所以最终入围的中心城市一定是区域首位度最高城市，却不一定是实力排名最高的几个城市。毕竟长三角和珠三角云集了太多的强市，而两个区域大概率都各自只有一个中心，未能入选的并不能认为是实力不济，只是区位使然，个人认为，非省会独大型的省份，中心城市价值并没有那么突出，尤其像杭州这样目标致力于晋级一线的国际化城市，大可不必太在意中心城市的名头。
像中西部中心城市一样受欢迎，有没有举办过G20、亚运会这样的盛会的城市？有没有阿里这样的巨型民营企业？有没有像杭州这样人口流入率这么高的城市？为什么杭州房价这么高，能吸引更多高端人才？这和中心城市无关，是由自身实力和地理优势决定的。经济规模、人均经济数据、人口流入率是衡量城市价值和发展前景最重要的因素。
