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为什么工资赶不上房价,抚州人平均工资赶不上房价

来源:整理 时间:2022-05-26 20:21:31 编辑:房产知识 手机版

特别是这几年房价普遍翻了一倍,有些城市甚至翻了三倍。工资赶不上房价是必然的。在福州,工资能赶上房价的城市有几个。这种现象是客观的、普遍的。“努力了十几年,收入还是赶不上房价上涨的速度”。现在的房价真的太高了,和大多数人的收入不太对称。虽然每年工资都涨,但是房价的涨幅远远超过工资的涨幅。所以房价对于普通购房者来说永远是高的,更何况还有很多没有固定收入的人。

工资月平均值赶不上房价平方米的上升幅度,我们下一代怎样买房?

实际上,我们这一代人可能承担了更多的压力,未来未必有现在这样的问题。首先第一点,房价已经进入了平台期,未来不会再有较大的增幅,这点我在之前的问答中有相应的分析,即房地产红利已经基本消耗完,未来不会再有房价的突飞猛进(当然这是说整体,局部地区要分别讨论),那么也就是说,随着居民收入的整体提高,房价的增速放缓就意味着房价的相对下跌。

第二点,房价大概在10-30年内会出现缓慢、结构性的下跌,这个主要来自于房地产投资的积累,房屋的供大于求,相比于人口的减少,那么房屋市场现在供不应求的情况出现改善,未来房屋价格会有下降。另外,随着城镇化建设的推进,未来卫星城可以分担大城市人口流入压力,这点也有助于分担房价压力,第三点,住房市场的结构会发生变化。

在发达国家的市场,由于房价已经上涨到相对高点(当然由于我国人口压力,房价的相对高点会更高,分布更广泛,可以借鉴纽约曼哈顿等人口集中城市的房价),所以长租房市场成熟完善,长租房替代部分购房需求,使租售比更加合理,房价下降租金上升,这是未来的趋势。所以说,题目中为下一代的担忧有可能不会实现,因为下一代不会面临我们这样的压力,

普遍工资都是3.4千元。为什么房价那么贵,都卖给谁了啊?

闲话少说,直接回答问题。第一,房子的价格不是根据你的工资收入来定价的,现在的房价确实是太高,与大部分人的收入不对称,虽然工资每年都涨点,但房价上涨的幅度远远超过工资上涨的幅度,所以,对普通购房者来说,房价永远是高的,更何况还有很多没有固定收入的。总理说,我国还有6亿人每月收入不到1000元,一年总收入才12000元,面对最少几千元的房价,怎么比啊?所以房价不是以老百姓的收入多少来定价的,那么你就会感到房价更高,

第二,房子大部分都是卖给了普通人。有钱人当然不缺少房子,最需要房子的都是普通百姓,越是没有钱,也就越需要房子,因为他们买不起房。开发商的房子,炒房客的房子,最后都是卖给了老百姓,既然老百姓没有钱,又怎么能买的起房?这和穷家庭的孩子找对象送彩礼一个道理,没有钱,借钱也要凑够,否则就结不了婚。而富有家庭就不会这样,即使是不拿彩礼,孩子找对象、结婚都容易,我们身边这样的例子是不是很多?现在的房价高,相比前几年来说稳定了,而且也有部分城市的房价下跌,有的开发商打折促销,这对工薪阶层来说是一件好事,

抚州人平均工资赶不上房价?你怎么看?

何止抚州,有几个城市工资能赶上房价的?尤其过去几年房价普涨,房价普遍翻倍,甚至一些城市上涨三倍,工资追不上房价那是必然。但是收支比压力最大的并不是抚州这些中小城市,再怎么说这些城市三千工资也很普遍了,房价八千,月工资和单价比大概2.67倍,然而深圳这样的一线城市,工资虽高,月均工资近九千,几乎是抚州的三倍,然而深圳均价却高达5.6万,是抚州的六倍。

三十多了,买不起房,工资永远赶不上房价,买不起房就找不到媳妇,感觉生活无望咋办?

过了30就买不起房子了。你还没总结原因吗?如果你在一二线城市买不起房,那不是你的错,因为你这个年纪有很多人买不起房。如果你在三四线城市买不起房子,我鄙视你。如果你买不起新的,就买旧的。如果你买不起大的,就买个小的。如果你有房子,人们会觉得和你住在一起很安全。三线城市的房子才几十万,真的不可能首付,慢慢还。只要肯吃苦,总有一天会成功的。

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