这很正常，因为中国人更喜欢“扎堆”，爱热闹，也是“买涨不买跌”。如果房价涨了，那么大家的心态基本都是“再不买，以后可能还会涨得更高，再不买，可能就买不起了”，但如果跌了，可能就有“观望”的心态了。需要明确的是，房价上涨并不一定意味着“炒房”。虽然炒房可能导致房价上涨，但房价上涨可能体现的原因还有很多，比如需求旺盛，处于卖方市场；比如购买力下降，流通中货币过多等。反映在资产价格衡量标准上升的，虽然看似上升，但并非“炒房”所致。毕竟楼市的规律还是挺复杂的，很多都是多因多果。不能简单的把房价上涨归结为“炒房”这么简单的原因。
为什么有人说，贵阳房价越涨，反而越能吸引省内各地土豪来买房？
这个很正常，因为中国人都比较喜欢“扎堆”，爱热闹，而且也是“买涨不买跌”，如果房价涨，那大家的心态基本都是“如果再不买，可能以后涨更高，再不买说不定就买不起了”，但如果是下跌，那么可能就会有“观望”的心态：“再等等再买，说不定以后更便宜能买到”，人的心理就是这样很有规律的，而且好多人都逃不过。贵州省内，能被称为“土豪”的，起码身家要到500万以上吧，现在在省会城市，随便有一两套房，只要地段稍微好点，面积户型稍微大一点，很多都是100万的身家，所以百万富翁并不罕见，500万以上，才能说稍微带点“土豪”的味道吧，
能够挣到500万身家以上的，基本上对市场的嗅觉也和一般人不一样的，只要他们嗅到某个行业好挣钱，很容易就会带着钱涌过去，而如果贵阳的房价温和上涨，那么后期带来的增值和保值效应，还是很可观的，毕竟，按照现在贵阳房价的水平，如果拿同样的二线省会城市来对比，可以说是很低的了，最高不过一万多的价格，叫做“省会洼地”都不为过。
另外，市场的预期如果对于一个城市的房价看涨，那带来的影响力更是方方面面的，不一定只是省内各地的土豪，甚至能够吸引到广东、浙江、福建这些地方的有钱大老板来投资，也能激发房企拿地的热情，如此一来，市场上的氛围有了之后，大家都看涨，就好像茅台的股票一样，很多人都参与进来，绑定了利益，那么就不容易跌，但是，要分清楚的是，房价上涨，并不一定代表着就是“炒房”，虽然炒房可能会导致房价上涨，但是，还有很多原因都可能体现为房价上涨，比如需求端强烈，处于卖方市场；比如购买力下降、流通货币超发，体现为资产价格衡量标准的上涨等，这些虽然看似房价上涨，但并不是因为“炒房”引起的，毕竟，楼市的规律还是比较复杂的，很多是多因多果的，不是简单的就能把房价上涨，归结为“炒房”这么单纯一个原因。
为什么有人觉得，贵阳房价上涨，反而会吸引更多年轻人口流入呢？
没有5年以上的跨城市买房实战经验，估计看不透这一层，按照一般人的逻辑，一座城市的房价上涨，可能会吓退不少人选择离开，但实际上，市场的趋势，往往是朝着大多数普通人预测的相反方向发展。贵阳，作为贵州唯一的二线大城市，也是3000多万贵州人的省会城市，房价如果上涨，反而会吸引更多年轻人口涌入，我们认为，这种看看法，这是有一定的条件和基础的，
首先，贵阳的省会城市首位度，目前来讲并不高，还有上升的空间，反馈到房价上，就是作为一座二线城市、省会城市，目前的房价还没有达到预期中的高值，多数楼盘的成交价，仍然在9000~1.2万区间徘徊，对比其他周边省会城市而言，依然存在着可观的上涨空间，目前的价位称之为半山腰或者房价洼地，都不为过。其次，贵阳既是贵州的省会，对于省内的人口还是有一定吸引力的，很多贵州人之所以现在不着急在省城买房，是因为总想着现在房价还不算高、上涨速度也很慢，还有机会上车，先观望着，等时机成熟再买，
但是，一旦房价开启上行周期，很多中国人都知道“买涨不买跌”的道理。这些年因为各种原因被压抑和隐藏的购买力，很可能一下子被激发出来。再次，随着近年来贵州教育水平的提高，很多优秀人才通过高考等方式去省外发达城市求学、就业，有的在外省打拼，有的经商发财。如果省会房价已经开启上涨周期，一方面面临沿海发达城市和一线城市高房价的流浪感，或者没有资格买房，另一方面又处于回老家省会买房可能保不住二线房子的迫切境地。还会诞生一批有才华的人出去读书，勤劳的老板回来贵阳买房。这样一来，再加上省内各市州县的房屋需求，省会贵阳的房屋需求就会扩大，进而推动房价上涨。
