你好，2018年，一线城市房价连续两个月同比下跌是在政策调控下进行的。只是房价上涨的速度没有前几年同期高，但还是稳中有升。作为一名金融工作者，我一直是价格看涨者。我觉得2019年一线城市的房价不仅不会跌，还会涨。一线城市的供需逐渐平衡。
明年一线城市房价会跌吗？
明年一线城市房价一定会跌。在我国取决房价涨还是跌有三方面原因，第一供求关系，第二价格与价值的偏离度，第三政府的政策取向，现在己不象十年前，现己造了远超实际需求的房子，就是一线城市如果不炒房，房子总量也已超过实际需求，只是一部分房子空置着。现在房价己远偏离价值，更重要的是，由于很多买房人不是全款购买，而是贷款买房，形成了巨大的房奴，房奴本用于购物的能力都丧失了，使企业生产的商品卖不掉，企业倒闭员工失业。
一线城市新房价格同比连降2月，会影响湛江的房价走势吗？
你好，2018年一线城市房价同比连降2个月是在政策的调控下进行的，只房价上涨率没有往年同期高而已，但还是稳中上涨，而湛江现在虽说不上是一二线城市，应该也算是三线吧，但是按照湛江未来将发展来看，湛江的房价还将会是上涨的走势。湛江未来的发展优势具体如下，1.湛江己进入高铁时代，湛江将会逐步进入高铁时代了！将有五条高铁路线汇聚湛江，届时，湛江去往其他城市的时间能大大的缩短，从而带来湛江经济的再发展。
2.湛江未来还会建没地铁和有轨电车，未来湛江的地铁与有轨电车建成，将会大大方便了人们的出行.3.粤西国际机场从4C升4E，广东省第三大机场——粤西国际机场，就坐落了在湛江吴川市，这一举动将会把湛江与国际接轨。湛江国际机场的建成，不仅能推进了湛江在国际上的发展，同时也能带动湛江在国际上的经济地位逐渐增强，
4.湛江入选2017中国“一带一路”，港城湛江位列2017中国“一带一路”最具潜力开发城市第9名，是广东省唯一进入前10名的城市。这预示着湛江未来有许多的企业入驻湛江这块宝地，不仅如此，湛江还被定位为北部湾中心城市。湛江本就是沿海城市，所以可想而知，湛江的发展才刚开始，以上分析你觉得湛江的房价走势会怎样呢，想都不用想，湛江的房价还有很大的上升空间的。
3月一线城市房价同比下降，降幅扩大，是房子不好卖了，还是卖房方式已经改变了？
此次国家统计局公布数据最大的亮点是，从数据上看，一线城市中新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降0.6%，二手住宅销售价格3月首次出现同比下降，降幅为0.1%，而权威机构的数据也印证了这个结论。2018年一季度，北京二手住宅成交均价环比去年四季度下跌了3.6%，同比去年一季度则下跌了12%，与去年房价处于峰值时的二季度相比，房价跌幅更是达到了14.7%。
统计局公布的数据比较枯燥，没有直观印象，而有媒体3月份曾实地调查后发现，北京市二手房降价明显，幅度在15%~20%之间，不少二手房价格每平方米下降1万元~1.5万元，应该说，现在的一线城市的房企和房东都想通过降价尽早抛房产，对于房价不肯松动的房东，恐怕房子是很难买的。房子真的不好买，目前一线城市的供需正在逐步趋势平衡。
首先，北京等一线城市是房地产调控是最严的地区，限购、限售、限贷等一系列调控措施出台，把投机性炒房者给震住了，一下子投机炒房群体少了，剩下的是刚需和改善型群体，这部分群体就比原来少很多了，如果新房的开发商和二手房的房东不给购房者让点利，肯定是难以成交的，为了促销收回资金，开发商和房东都会适当下调房价，必竟现在年景不好，能回笼资金就是最理想的结局了。
再者，我们北京的同事发现，其实北京的房企和中介最喜欢的就是一次性付清房款的客户，也就是一次性付清房款，不用公积金贷款，什么都不用麻烦你的客户。那批人可能是改善型住房业主，也就是那些卖掉原有房产，自己投点钱进去改善居住环境的人，手里有钱，所以开发商和房东为了吸引这些人，会主动降价16-%。
