从今年的情况来看，房贷政策整体应该是一个放松的趋势(现在美国已经停止缩表加息)，部分城市也逐渐出台了一些放松政策甚至刺激政策(比如石家庄取消落户门槛)。但其主要目的其实并不是让房价暴涨，而是防止房价暴跌，也就是落实今年房地产“稳”的总基调。
银行房贷政策放松，房价会较大幅度上涨吗？
不管你你愿不愿意接受，但金融与房地产的关系告诉你：会，但要看使多大劲。原因很简单，先看一下中国楼市的黄金期是从什么时候开始的？答案是：金融危机，为什么，大水漫灌、货币超发、四万亿闹的。没有房地产，多印的钞票能去哪里？银行的钱放给谁啊？再具体一点看房地产开发过程，开发商拿地哪来的钱？银行贷款；盖楼哪来钱？银行贷款；老百姓买房哪来钱？还是银行贷款，其实那块地那栋楼本身不值钱，有了银行放了贷，就值了很多钱，
所以金融依赖房地产，房地产也离不开金融，或者粗暴理解成一回事，错误也不很大。你现在再说银行放松房贷跟房价没关系？不可能的，但话又说回来，房贷政策也就是金融支持房地产政策与房地产有密切联系。但并不意味着，房贷放松房价就一定会大幅上涨，因为一是还要看其他配套政策的支持；二是要看它处于房价走势什么阶段，比如说限购、限售等政策，如果其他政策不放松，单纯的金融放松，应该会刺激一部分成交量的增长，能推动价格上涨力量是不够的。
最近10年，大家都看到了几轮物价暴涨。背后不仅仅是金融政策的帮助，更是各种政策的结果。从今年的情况来看，整体房贷政策应该是放松趋势(现在美国已经停止缩表和加息)。此外，一些城市也逐渐出台了一些放松政策甚至刺激政策(比如石家庄取消了落户门槛)。但其主要目的其实不是让房价暴涨，而是防止房价暴跌，也就是执行。
