总之，对房价的影响是上升的。落户政策会导致部分城市房价上涨。自从住建部派人到深圳后，就有传言深圳将在房价上有大动作，加大房价管控力度。放宽落户限制后对房价有什么影响？果不其然，今日将发布新的调控政策。至此，深圳调控房价的靴子终于落地。几点拙见:第一，对一二线城市房价的影响远大于三四线城市。
如何看待深圳714新政，会对房价产生影响吗？
自从住建部派人来深圳后，就一直谣传深圳要对房价出大招，要加码调控房价。果不其然今天就出新调控政策，至此深圳调控房价的靴子终于落地，深圳7.15调控新政总结：1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%，
家庭有1套购买普通住宅7首付70%，非普通住宅80%；4、转让增值税从2年免变5年才免；5、总价超过750万要征收豪宅税。6、购买新房抽签，倾向于优先无房、个税或者社保年限长的；总体来看，新政其实还是比较严的，在购房资格(不区分户籍，都有社保要求)，首付比例，二手房转让征税及豪宅税的重新出台，都体现出深圳这次调控是多种手段结合，
此前，由于深圳落户门槛低，很多人通过入户深圳就可以马上买房了，现在深圳户籍也需要连续缴纳3年社保或纳税，新政将炒房客通过短暂落户深圳购房的渠道堵住了。仅深户需要社保3年的要求就让很多人失去房票资格，可谓是精准打击，众所周知，疫情下经济如此困难，深圳房价反而逆势上行，今年深圳平均房价同比去年涨幅接近20%，个别片区楼盘涨幅超过50%，涨幅太猛让一些年轻人望楼兴叹，甚至绝望，也对不住“来了就是深圳人”这句暖心的宣传语。
放松落户，对房价有什么影响？房价会有转向吗？
对房地产市场来说最终一城一策，落户政策会导致一些城市房价上涨。假设中国只有两个城市，一贫一富，两个城市不可以自由流动，那富城需要发展，会急需人才。穷城就业必然不好，几个人抢一个职位，一旦打破户籍壁垒，穷城的人会向富城迁移，这样满足了富城的劳动力问题，穷成就不存在工作不好找问题。富城房价越来越高，交通越来越差，高到一部分人承受不了或望而却步，就又会回到穷成，而从富城带回的经验会催生穷城的发展，
多地收紧公积金贷款政策，会对房价带来什么样的影响？
对房价当然是负面影响！1、现在的房地产市场与5年前、3年前大不相同，全国各地房价在2016年的基础上基本又翻了一倍。房价总体上处于高位，2、经济处于下行周期，高通胀的货币政策已经难以为继，现在央行放水是技术含量非常高的活，在时点选择、放水方向把握，要求很高。3、与5年前情况不同的是，当时的经济形势下行迹象还不明显，房子的存量还没现在这么多，一句话，当时是缺房子的，虽然一直都有投资性需求在里面，但个人感觉刚性需求还是占主导的，现在房子并不是那么稀缺了，
4、中国的房地产市场之所以这么繁荣，一直与银行的支持是密不可分的，刚需也好，炒房也罢，真正全款买得起的房子的有多少？大多数人其实还是借助了银行贷款这种杠杆方式。5、所以，房地产市场与贷款政策从来都是紧密联系的，贷款收紧，房子就不好卖，买房人就有相当一部分陷入观望情绪，这种情绪在房价低位的时候影响不大，但高位的时候没有成交的话，地产商为了回笼资金，会不得不降价的，所以，这个消息是利空房价的，
现在国家放开落户政策，对三四线城市的房价有无影响？
感谢邀请回答这个问题。4月8日，国家发改委发文要求大城市放开落户政策的消息不胫而走。很多朋友把这个户籍放宽政策和房产挂钩，实际情况确实存在。我想借此机会简单谈谈我的观察。落户政策的放宽不仅仅是针对三四线城市，还包括一二线地图所示的国家发改委(NDRC)的安排。不仅提到要取消或放开1-5百万城市的落户条件，甚至连常住人口500万以上的超大型城市都要求放宽。
