楼市快结束了，还在偷偷涨。这是一部中介和房地产公司导演的戏。“只买涨不买跌”。3.农民工在农村有自建房，也在附近城区买商品房，但在北上广深工作。他们的商品房空置，涨也好，跌也好，买得起还是会买。如果他们买不起，他们还是不会买。这类人，在楼市疯狂的时候赚得盆满钵满，一直在逐渐吃。
中国住房空置率接近30%，为什么房价还在涨？
房屋空置原因：1.有的小区地段配套设施落后，如果住进新房，如同走进牢房，出行交通不便，购买商品不便，小孩读书不便。2.工作场所不固定，原在A城工作并购房，现调往B城工作，其房产自然空置，3.农民工在农村有自建房，又在附近市区购买商品房，却又在北、上、广、深打工，其商品房空置。4.有的人在不同的城市有多处房产，自住一套，其余空置，
楼市接近尾声了，还在偷偷涨，这是中介和地产公司导演的戏，“只买涨不买跌”。现在接盘的，从中捣鼓的，有三种人，第一种。有些人对国家调控，坚持持不信任态度，他们眼里只有美国怎么怎么滴，日本怎么怎么滴。在他们观念里，中国只有跟着美国日本以前发展老路子，才能发展起来，这一类人，在楼市疯狂时挣了不少，也一直在逐步吃进。
第二种，在我们国家40年的发展过程中，这一类人在某个时间节点把握住了一个机遇，突然暴富。一般这一类人文化水平不高，但胆子很大，好赌型，不过他们的偶像是第一种人，有文化，甚至是留洋海龟或是海外镀金者。第三种，这类人是最可怜的。“没文化”（并非真的没文化）、没知识，不关心国家政策，不相信国家调控，目光短浅，人云亦云，
为什么现在的房价还在涨价？
个人感觉房价玩的是击鼓传花的游戏，如果谁接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以为新的楼盘出来房子都卖完了，炒房团的力量比你想象中的要强大，我一个做工程的哥们说过，一些楼盘还没开就被炒房团秒了，而且他们随便放个几百套房子在那儿都是小意思，人家打包买来在转手慢慢卖而且还有个比较奇怪的现象，我老家的楼盘12年开盘的，到现在都还没卖完，你觉得房子真的有那么翘?只不过现在的社会价值观变了，结婚必须要有房有车，你想想，如果到哪天变成其他标准了那你买的房子不还是放在手里卖出不出去了，房价再高，你的房子没卖出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这一点值得我们去考究。
每个城市都在控房地产，为什么房价还在不停的上涨？
涨跌只是相对而言，没有绝对，说涨只讲涨的理由，说跌只讲跌的理由，张冠李戴、指鹿为馬的事多去了，只看你能否公平评判它。天津房价下跌5OOO元是与17、18年比但要是与05年比呢？不知上涨多少倍了，涨也好，跌也罢买得起的还会买，买不起百也还是不买。百姓讨论此话题有用吗？那是开发商与政府的事，百姓需要的是一种公平丶公正的东面。
为什么有的人说房价还在不停地涨？你怎么看待的？
我说说长春吧！所谓限价，增物业费，车位费，装修，甚至加个团购费，等因应化解。比如，中铁西派府二期备案均价11500，你可知道现在是必须困绑车位出售，所谓限售。2018年4月24日，长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实《长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》有关事项的通知，
2017年12月29日后，在长春市三环以内区域新购非家庭唯一住房的，以商品房备案合同日期为准，2年内不得上市交易；二手房在转移登记后2年内不得再次上市交易。刚开始听说限制卖房是一身冷汗。看到这个政策，我才知道，它真的是为了卖房而设立的。新房备案两年就可以认证了。恭喜你遇到了最好的开发者。整个二手房都有产权证在拥有房屋的人名下(这种非家庭独栋的房子真的很高)。这房子真的很蠢。
