西宁房价走势近一年来一直呈上升趋势。在主城区，核心城区和西城区的房价都比较高。在过去的一年里，西城区的房价一直在持续波动和上涨。从上面的说法来看，西宁的经济基本面和人口确实和近万元的房价有些矛盾，而且近三年来一直在持续上涨，尤其是西宁的核心城区和西城区，和一个四线城市不太一样。仅仅是因为
青海西宁的房价会降吗？
西宁的房价目前约9500元每平方米左右，可能还会小幅下跌西宁市作为青海省的三线城市，古称青唐城、西平郡、鄯州，青海省辖地级市、省会，是国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。西宁市地理位置偏僻，所以经济一直不发达，但是自然环境非常好，宜居，当前西宁市的房价水平基本与一般三线城市是一样的。西部省份的省会有这个房间属于正常情况，
但是西宁市的人均收入较低，且外来购房者不算多，所以房价还是高了。未来随着房产税和房产市场的萎缩，西宁市的房间大概率还是会下跌的，但是鉴于是青海省省会城市，所以房价下跌的幅度较小，上涨是基本不现实了。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。，
西宁平均工资4000多，人口也不多，房价1w，到底是什么原因导致房价上涨呢？
青海.西宁西宁是全国四线城市，是青藏高原一颗璀璨的明珠，被誉为“世界凉爽城市”和“中国夏都”。辖有7个行政管理区，常住人口237.11万，占青海省常住人口603万的39%，西宁房价涨高当然是有原因的？先一起了解西宁大体情况：西宁2018年经济发展状况2018年GDP值1286亿元，人均5.43万元，全国水平6.45万元。
三次产业结构比为3.6:36.4:60.0，服务产业经济为主，主要产业有有色冶炼、化工、医药三大产业，全市281户规模以上工业企业，实现利润亏损42.28亿元，亏损企业110户，亏损面39.1%。财政预算收入92.94亿元，完成税收收入77.58亿元，人均创收0.39万元，人均创税0.33万元。全国人均创收1.31万元，
社会消费品零售总额564.38亿元，人均2.38万元，全国水平1.98万元。住户存款余额1436.77亿元，人均存款6.06万元，全国水平5.19万元，居民人均可支配收入25926元，其中：城镇常住居民人均可支配收入32500元，农村常住居民人均可支配收入11504元。全国水平28228元，综合数据信息来看，西宁经济基本面较一般，人口少，经济总量小，主要产业薄弱，属于经济欠发达城市。
西宁房价走势近一年来，西宁房价呈持续上涨趋势，2019年8月，新盘参考价格8936元，较年初价格7969元，上涨12.13%。二手房价格，近一年来呈持续强劲上涨趋势，2019年8月参考价格8275元，较年初价格7493元，上涨10.44%；较上年同期上涨17.63%。西宁四大主城区区位分布情况，在主城区内，核心城区和城西区房价相对较高城西区——近一年来，房价呈持续震荡上涨走势。
2019年8月，新盘参考价格11925元，较年初价格9000元，上涨32.5%；较西宁地区整体均价8936元，高出33.45%，城中区——近一年来，房价呈高位较大幅度波动。2019年8月，新盘参考价格11000元，较年初价格7712元，上涨42.63%；较西宁地区整体均价8936元，高出23%，这是城中区——部分楼盘参考均价分布情况。
这是城西部分楼盘参考均价的分布。从上面的说法，西宁的经济基本面，人口等。，对近万元的房价确实有些矛盾，而且近三年呈现持续上涨趋势，尤其是西宁核心城区和城西。这和一个四线城市不太一样。仅仅是因为省会吗？僧侣认为这不是主要原因。一个地方房价持续上涨肯定有推动因素。西宁的这个推动因素是:全国楼市大环境处于上升趋势周期，虽然“住不炒”已成共识，一城一策的调控措施已经常态化。
