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北上广房价下跌了吗,有人说现在房价涨到这么高

来源:整理 时间:2022-05-26 20:52:51 编辑:房产知识 手机版

前几年喊着要逃离北上广的人,现在基本上很多都离开了家乡,回到了北上广。所以,那些还想逃离北上广的人可以回老家,除非成功了,或者父母在老家给她做了妥善的安排,让他们回去的时候可以住在舒城。否则他们可能只是傻傻的逃离北上广。可能只是某些人对北上广深的矫情呐喊,但他们离开后才知道,北上广深才是大家发展的最好天堂。

有人说现在房价涨到这么高,喊逃离北上广的声音却没了,原因是什么,你怎么看?

几年前那些喊着要逃离北上广的人,现在基本上很多都陆陆续续离开家乡,又返回北上广了。因为他们可能回到故乡才发现,北上广虽然房价高、压力大、竞争残酷,但现实却是家乡可能会更残酷,只是这种残酷,是另外一种完全不同形式的残酷,在北上广的残酷,你只要坚持,只要努力奋斗,是可以慢慢的走出困境的。但在家乡,很多时候,你却是无能为力的,因为北上广深和很多人的县城、小城市家乡,是完全不同的一种环境,

在这些小地方,你生活的是一张关系网中,而这个关系网的层次决定了你在当地处在什么样的一个层次。如果你是在这个关系网的底层,你就会被你的关系网牢牢的套住,无法挣脱,很难上升到更高的层次,除非你在关系网的中上层,受到家人或家族的庇佑,那确实马上就可以过上衣食无忧的舒适日子了。可在北上广深这些大城市来说,只要你肯努力,你是有很多的机会能够不断的往上发展的,

在这些大城市,你对这个工作不满意,可以换到另外一个公司,一年可能可以跳舞五六次槽。但是在一些小城市、县城,你可能换了一个工作,再找下一个就没那么容易,留给你的选择的余地微乎其微,所以逃离北上广,可能只是一些人对于北上广深的一种矫情式的呐喊,但他们只有离开之后才知道,北上广深才是每一个人最好的发展乐土。

尤其是这几年来,随着经济形势的发展,北上广深一些特大城市,形成了很强的资源优势,城市或者区域之间的马太效应越来越严重,这些大城市、好的城市会越来越好,而一些小城市将会不断在人口流失和产业的萧条之中走向没落。所以,现在还想逃离北上广的人,除非是功成名就,可以衣锦还乡了,或者在老家,父母都给她安排的妥妥当当的,回去就可以过上舒城,否则的话,也可能只是犯傻了,

北上广深这样的一线城市房价会不会跌下来?

看来有点难!毕竟一线城市不仅土地具有稀缺性,还有房产具有金融属性。看看比特币疯涨到今天的高度,以及茅台卖的不是酒,而是一种情怀和醉意,加上如今的股票市场出现了抱团现象,越是到了不明朗阶段,这种抱团取暖现象会更加严重,而房地产市场中最值得抱团的投资就是一线城市的房地产,未来不是一线城市下跌之时,而是可能出现大幅上涨之势态!2020年就已经是一线城市丰收之年,不仅土地收入出现了翻番,还挤掉了杭州让上海坐上了收入最高的宝座。

土地如此稀缺的深圳也是从2019年的400多亿增加到了2020年的800多亿,而且,深圳的房价上涨以超14%排在了2020涨幅第一的位置,看来2021年应该是一线城市绝地反击之年。在一线城市拥有金融属性,二线城市和省会城市具有金融属性和投资属性,三线城市具有投资加居住属性,而其他城市最集中体现的是居住属性,

这就意味着金融投资和避险资金在寻找避风港之时,最好的选择就是一线城市。以2020年一线城市土地收入超万亿,加上大量的未来社区和城中村改造项目的推进,完全可以推动数万亿的房产资金吸纳,在全国接近15万亿的房地产市场里,一线城市及周边都市区范围的城市新房市场可以超过5万亿,完全可以吸纳巨大的资金沉淀,推动房价在2021年上涨是十分可能的。

如果我们在去年和前年同意了阳哥,那么也许现在已经是旱涝保收了。经过2015年以来的大幅增长,二线城市和省会城市几乎透支了未来几年的升值空间。再加上城市规划的大规模扩张,几乎都是规划在1000万人口以上的超级城市。由此带来的土地持续供应抑制了房价上涨的空间,以价换量将成为二线城市和省会城市的必经之路。

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