国家不可能在调控上做出这样的决定，也没有发现那个政府部门下发的文件或通知，因为房价不可能只涨不跌，那么房价真的能只涨不跌吗？北京周边三大热点，燕郊、大厂、香河，房价从几年前的5000元快速上涨到最高近35000元每平方米，现在已经降到15000元左右，跌幅高达一半。投资者损失惨重。现在都说房价只涨不跌，都在找运营商。你可以问问身边的朋友，现在有多少人在压房子。
张家口房价为什么只涨不跌？
题目就是一个伪命题。预设的立场就错了，张家口的房价已经跌了，举例。万全区的新华学府17年7月7600一平，18年7月6500一平，降价1千多，跌幅在13%左右，新华学府对面的海鹏春天，房价从7500直接跌倒6000，还有5900，5700出售的，降价1500左右，跌幅在20%。桥东桥西经开也有不同程度的跌幅，
倒是一些中介，房地产商，还有利益共生的舆论机构，煽风点火，试图引导舆论。坚决遏制房价上涨，就是给这些人说的，没有人口支撑，没有产业就没有经济没有收入支撑，房价已经高位横盘了。冬奥会是任人打扮的小姑娘，更多的是概念炒作，想想冬奥会开完，张家口最多就是个旅游业，这可不是硬实力。看看韩国平昌冬奥会，刚开完，在座的诸位有多少去那玩了？更重要的是去投资了？，
房价真的可以只涨不跌吗？
国家调控不可能有这么一项决策，也没发现有那个政府部门下发的文件或通知，因为房价不可能只涨不跌，那么真的房价只会涨不会跌吗？答案是否定了，这个地方的房价，不但跌了，而且跌幅超过一半。这个地方就是北京周边的环京地区，环京地区可是当初房价上涨的明星，众多来自北京的投资客、在北京买不起房的刚需前来购房，环京地区曾经的三大热点区域，燕郊、大厂、香河，房价从几年前的5000元迅速上涨到最高近35000元每平方米，目前已跌至1万5左右，跌幅高达一半，投资客损失惨重，现在说房价只涨不跌都是在找接盘侠，大家可以问一问身边的朋友，现在还有多少人在压房的？感觉聪明一点的人都不会去办傻事了。
为什么现在还有人说房价只涨不跌，你觉得以后10年内房价都只涨不跌吗？
这句话需要有一个前提，那就是，你问的是整体房市？还是地区个别的表现？如果是整体房市，那么很遗憾，房价确实在未来十年整体是向上的，房价上涨的几个主要前提分别是：经济增长带来的拉动；城镇化进程提供的需求；土地情结带来的购买意愿；土地财政；以及投资需求。事实上这几个问题在可预见的未来都没有得到解决的征兆，所以在未来10年，房价确实可能是上涨的趋势，
但现在房价已经非常接近购买力和供给的平衡点，未来整体房市的涨幅将非常有限，不太可能出现像以前那样的快速上涨。房价有可能下跌吗？是的，短期来看，如果经济下滑，增速放缓，那么房价会因为购买力下降而下跌。部分城市和地区会因为前期过度建设造成的需求透支而下跌。长期来看，当城市化进程取得一定进展后，成熟的长租市场可以替代部分购房需求，房价会出现结构性下跌。
