随着西咸新区的建立，西咸合并的呼声日益高涨，多条道路的修建，咸阳的房价很难上涨。这些变化都明显反映在房价上。Xi安房价从67k一跃到12万，从售楼部各种优惠促销到创纪录的摇号价，从之前三环内的房子到三环外，除了PS土豪还能买的更远。
未来3年咸阳房价是涨还是跌？
咸阳的房价上涨应该是大概率的。可以看看世纪大道的房价，就知道了。随着西咸新区的设立和西咸合并呼声的高涨以及许多道路的修建，咸阳的房价想不涨都难。地铁已经通到了咸阳森林公园，带动了这一路段的房价。下一步将通到陈阳寨，房价能不涨吗?老百姓都盼望房价稳住，更期盼房价下跌。很多人老拿当年日本房价狂跌的历史事件来推理我们国内的房地产市场。
这心情是可以理解的，穷人的日子确实艰难，买房太吃力。但是现实就是那么残酷。有人在十年前就喊叫房地产市场的寒冬已到，让人们别追高。如今怎么样，多少人手里的钱，当年买不起，现在更买不起。话再说回来，房地产市场真的如大众百姓盼望的那样，大幅下降或一路狂跌，国家经济将会遭遇严重打击，将会影响到各行各业，包括平民的生活和收入，你手中的钱可能就更不值钱了，你还能买得起房子吗?恐怕生活都成问题了。
所以，不要指望咸阳的房价会降。从经济发展的规律来看，虽说是波浪式前进，但大趋势却是上升的一个通道。最明显的例子就是过去的面粉多少钱一袋，如今多少钱一袋。你想吃到几元钱一袋50斤的面粉，那只能呵呵了。物价在涨，人们的收入也在涨，不要指望收入涨了，物价会降下来。当然，可怜的是一些收入没涨多少，却遇上了物价大涨的人群。
坐标西安，咸阳区域，未来5年内房价行情如何？
谢邀！本人从事房地产工程造价行业，坐标西安，根据自身经历，做简单分析。1.西安，陕西省省会，新一线城市，西咸新区，第七个国家级新区，西安是丝路中心起点，文化古都，关中平原城市规划重点城市，西部开发重点城市。西安基础建设也在逐步完善，交通网络正在建设并逐步开放。这一切的变化，在房价上有明显的体现，西安房价从67k到12万的飞跃，从售楼部各种优惠促销到备案价摇号，，从以前3环内房子随便选到三环边，甚至更远才能买的起PS土豪除外。
有目共睹的是，Xi安的房价这几年涨了一倍多。2.作为一个工程造价从业者，从造价的角度分析一下。近年来，人工材料的成本越来越高，导致建筑成本增加。这几年卖地越来越少，土地越来越贵，开发商拿地成本也在增加。公司管理成本、融资难度、融资利息高也间接导致项目开发成本增加。从拿地到项目建设成本，开发商的产品利润越来越低。为了增加利润，销售价格会提高。
