可见福州的房价远高于长沙。现在福州房价已经逼近三万，现在长沙房价一万左右，城市化规律来的还早。就目前来看，福州五区限购到长乐和闽侯高新区是福州唯一的选择。1.一直说高新区将归福州市管辖，户口归福州，但几年过去了，杳无音信。
福州高新区怎么样？
高新区，是在发展中，但就目前而言，难以让人满意：1,曾有人说高新区会划入福州市区管辖，户口会属福州，可过几年了，没消息。2,当时地铁3号线同其它线一同被提出，其它线都建成或在建中，唯独3号线，被搁置不再被提及；呵呵！相信当时买房以地铁为其中一条件的盆友门像我一样心都焦了吧，有被欺骗的感觉，3,中小学配套严重不足，新楼盘的小孩们现在只能上村级学校，心焦啊！规划中新建的学校什么时开建，什么时完成？心理里真没数啊！现在小孩就忍痛送村级学校去念吧。
长沙房价会不会超过福州？
感谢问答官方的邀请！这个问题就涉及到长沙和福州两个城市的比较，首先两个城市都是省会城市。但长沙是一个彻彻底底的内陆城市，而福州紧邻东南沿海，是沿海城市。在上一波房价快速上涨中，两个城市的上涨涨幅都是比较大，但是福州现在的房价已经逼近3万，而现在长沙的房价大概一万左右。可见福州的房价要比长沙的房价高得多，
主要原因我想福州是沿海城市，相对而言经济比较发达，对外贸易较多。当地人较为富裕，所以说购买力比较强，我们都知道他们那儿的莆田人，在全国都开有医院。沙县小吃也是全国各地都是，福建人会做生意，而且把生意做到全国，是出了名的。另外福州还紧邻厦门，厦门是全国最知名的旅游城市之一，也是上一波房价中涨得最多的城市。
福州紧邻厦门，又是福建省的省会城市，近水楼台先得月，你说是吗？长沙在全国也是比较好的城市，但毕竟处于内陆省份，没有沿海经济活跃。现在来看，比较郑州，武汉等省份城市，房价还是偏低的，可能上涨空间会大一些。但从1万涨到3万，短期内不大可能，目前国家一直在采取措施，稳定房价。一直强调房子是用来住的，以后相当长的一段时间内，可能房价会是一个缓慢的上涨走势。
首先福州多山少平原，所以满足城市扩展的条件有效，现有的城市规划以南进东扩为主，东扩顾名思义就是往东面去扩展，去年长乐设区便是为此，为什么要设区，因为福州地小，为了城市发展。南进，便是高新区闽侯一带，乌龙江板块，目前来说，城市化律还早的很，对于目前福州五区限购来说，长乐和闽侯高新区是在福州职责的不二选择。
如果福州市高新区有五所省一级达标小学类似于鼓楼区钱塘小学，房价会涨到多少？
伪命题！第一，像钱塘小学这样的优质小学，不太可能在高新区办学。就算有，也是打着优质小学牌子的所谓联合小学，不可能有原校的老师！第二个生源的问题，高新区目前还满足不了。即使有，也应该包括周边居民区的生源，与现有的村办小学基本相同。再次，没有重点初中和高中！你小学学习好，初中高中不好也没用。第四，完善的配套设施一定会抬高房价。当你想问多少钱的时候？没有人会给你一个准确的答案！因为房价在市场上是有波动的，如果你投资了，达到了你的盈利目标，完全可以卖掉。
