我感觉主要的问题不是这个城市的房间为什么在涨，或者后市怎么判断房价的涨跌，而是现在的房价在过去是怎么样的，也就是怎么确定现在的房价是逐步上涨还是下跌？判断房价涨跌，不能只听中介的说法；2.判断房价涨跌不能看宏观经济形势；3.判断房价涨跌，不能从网上搜的资料中归纳；4.判断房价涨跌，可以从身边做起，从朋友、亲戚、同事的真实交易中体会；5.判断房价的涨跌，你可以以买房人或者买者的身份在真实的房市中体验。
如何判断一个城市的房价趋势？
首先，看是几线城市，是一二线城市，还是三四五线城市！一二线城市未来会产生城市群效应，人口净流入，所以房价会上涨！第二，看政策，国家对这个城市有没有战略性的规划？国家级的重点项目引进和人才的引进！第三，看人口净流入，看这个城市的工业是否发达。企业是否多？只有厂企集中才有更多的外来人口的流入，才有更多的人去接盘。
如何判断一个城市房价长期的走势？
首先你要知道，房价是由经济基础支撑的，也就是说，最主要是供需关系，判断一个城市长期房价，主要从几个角度吧：第一，长期发展潜力，城市如果发展有天花板，或者发展速度比较慢，那房价一定起不来。第二，人口进入速度，如果人口流入不集中，房价增速往往只和经济增速一致，第三，政/策扶植，这个不用多说，棚户改造就是例子。
如何看出这个城市房价的涨跌？
谢谢邀请啊！我感觉题主的问题不是问这个城市的房间为什么涨，为什么跌，或者是问怎么判断后市房价的涨跌，而是在问目前的房价对于过去一段时间来说的态势如何，即我们怎么确定现在的房价是在逐渐走高还是走低，不知道我理解的是否正确哦。对于这个问题，我个人见解如下：1、判断房价的涨跌，不能只听中介的说法；2、判断房价的涨跌，不能看宏观经济情况；3、判断房价的涨跌，不能从网上搜来的信息总结得到；4、判断房价的涨跌，可以从身边入手，从亲朋好友、同事的真实交易中体会；5、判断房价的涨跌，可以以买房人或买房人的身份，到真实的房屋市场去体会，
上涨1.2%，金华房价领涨全国，三线城市怎么还在涨？
金华的房价真的让人看不懂，按道理说金华正在新建的小区比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、万达、金东等等各个板块到处都是新房子，供应量十分充足啊，房价怎么会这么坚挺，不降反涨呢？估计主要原因有这二点吧：首先就是金华下面县市的大小老板太多了，金华这点房价在我们老百姓看起来非常高，但在他们眼里和他们自己县市里比起来性价比高的很，什么教育、医疗、环境等等比他们那好很多，但房价可能还不如他们那，所以他们还在拼命买，最主要的还是有钱赚啊，最近这十来年肯定是尝到了很大的甜头，所以一时是不会罢手的。
其次，一个很重要的原因是金华没有楼市调控措施，没有限购或限售，整个市场非常宽松，所以对于投资房地产的人来说，金华是个好地方。但如果金华再次领先全国，估计很快就会有监管措施出台。活着不投机是现在最根本的政策。这种非正常上升的领导者必须受到攻击。金华的房价会怎么走？让时间来给出答案吧。
